Лондонското предградие West End с най-скъпи наеми за офиси в света

402
Лондонското предградие West End с най-скъпи наеми за офиси в света

Предградието на Лондон - West End води в класацията за най-скъпи наеми за офис-площи в света, изготвена от агенцията за недвижими имоти - Cushman & Wakefield, запазвайки лидерската си позиция от миналата година.

Там квадратен метър офис-площ струва на компаниите 2 009 паунда на година. Това е с близо 35% повече от наема за квадратен метър офис-площ в столицата на Япония - Токио, който е на второ място с наем от 1 493 паунда, като града е изместил Хонг Конг от втората позиция в миналогодишната класация, където наема за кв. м. е възлязъл на 1 448 паунда.

Столицата на Индия - Бомбай и тази на Ирландия - Дъблин са двете столици, отбелязали най-голямо изкачване в класацията на градовете с най-високи наеми за офис-площи.

Бомбай се изкачва в тазгодишната класация с шест места, до 5-та позиция, като наема за кв. м. офис-площ там възлиза на 981 паунда на квадратен метър за година.

Със шест места, до 6-та позиция се изкачва и столицата на Ирландия - Дъблин, като наема за кв. метър е в размер на 823 паунда на година.

Индийски градове са заели осем позиции от 10-те най-изкачващите се в класацията градове, като това се предопределя от силния ръст на икономиката на страната и засиления интерес от международни конгломерати за изнасяне на производството си към страната с по-евтини разходи за труд и восококвалифицирани кадри.

Изследването е направено сред 211 ключови дестинации в 51 страни по света. В 94% от тях са наблюдавани ръст в цените на офис-площите, а в 6% - понижение.

От агенцията за недвижими имоти уточняват, че в основата на поскъпването на наемите на офис-площите стои бурното развитие на финансовия сектор, което инициира допълнително търсене в сектора.

Азия и Европа са регионите с най-голям ръст на инвестициите в офис-площи в света.

Финансовата столица на САЩ - Ню Йорк, се е понижил с две места в класацията, до 9-та позиция. Това става, въпреки ръста от 28% в наемите в града в доларово изражение. В същото време разполагаемите свободни офиси са намалели под 7% от общия им размер за пръв път от лятото на 2001 година.

Най-голямо повишение са отбелязали наемите в столицата на Обединените Арабски Емирства - Абу Даби, като през изминалата година те са се повишили с 200%, а на пазара почти липсват свободни офиси от по-горните класове.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 670.330 0.00%
  • BGREIT 113.790 0.00%
  • BGTR30 541.170 0.00%
  • BGBX40 128.930 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1957 1.1958
  • GBP/USD 1.3540 1.3541
  • USD/JPY 111.3830 111.3950
  • USD/CHF 0.9590 0.9591
  • USD/CAD 1.2196 1.2198
  • AUD/USD 0.7993 0.7994
  • USD/BGN 1.6355 1.6359
Ask Bid
  • DOW JONES 22272.51 22276.51
  • S&P500 2499.86 2500.36
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5223.29 5225.29
  • DAX 12551.36 12553.36
  • FTSE 100 7243.17 7244.67
  • ПЕТРОЛ 50.13 50.19
  • ЗЛАТО 1312.07 1312.57
  • СРЕБРО 17.37 17.40

Видео