Македония и Черна гора – новите Лас Вегас и Монте Карло?

795
Македония и Черна гора – новите Лас Вегас и Монте Карло?

”Македония и Черна гора могат да бъдат следващите Лас Вегас и Монте Карло”. Около това мнение се обединиха участниците в ранната сесия на втория ден на Balrec.

Според Джордж Бобвос от Trigranit Development „колкото по-малка е страната, толкова по-добре e това за пазара на недвижими имоти. Но за успеха е нужна и разумна политика, допълни той.

В Черна гора, Македония и Албания в момента проектите са малко на брой, което повишава цените до нива, близки до страните от ЦИЕ, подчерта Бобвос.

Като пример Стела Дами от Colliers Albania посочи, че офисните площи в страната са едва 28 000 кв. м, но нови 60 хил. клас А се намират в строеж. Два са само и големите търговски обекта в столицата Тирана, като първият с общо 25 000 кв. м е изграден от местна компания, а вторият от италианската Casa Italia.

”В близост до летището на Тирана вече стартира изграждането на първия бизнес парк, а зоните около Тирана и Дурас се очертават като индустриални”, допълни Дами.

Цените на жилищното строителство в страната са около 500-850 евро за периферията на Тирана и около 1000-1500 евро/кв. м за централните части. Офисните площи се отдават под наем на около 17-23 евро/кв. м на месец.

През настоящата година в Черна гора ще бъде завършен първият мол. Цените на търговските площи варират от 35-60 евро/кв. м/месец, докато на офисите са от 20 до 27 евро/кв. м.

Пазарът в страната се характеризира с високи цени и ниско качество. „Липсват офис площи дори за посолствата в страната,” каза Джордж Бобвос.

”Добри възможности се откриват през Охрид и ски курортите, сподели Борян Борозанов от Invest Macedonia. В страната все още липсват офиси клас А, но територии в близост до границата с Гърция се развиват като казино центрове.”

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 666.990 0.00%
  • BGREIT 114.760 0.00%
  • BGTR30 548.490 0.00%
  • BGBX40 130.400 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1761 1.1762
  • GBP/USD 1.3335 1.3336
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9899 0.9900
  • USD/CAD 1.2854 1.2855
  • AUD/USD 0.7577 0.7578
  • USD/BGN 1.6629 1.6631
Ask Bid
  • DOW JONES 24520.80 24524.80
  • S&P500 2664.94 2665.44
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5422.00 5424.00
  • DAX 13178.84 13180.84
  • FTSE 100 7501.28 7502.78
  • ПЕТРОЛ 57.50 57.55
  • ЗЛАТО 1243.79 1244.29
  • СРЕБРО 15.72 15.75

Видео