Наръчник на франчайзполучателя в бизнеса с имоти

1757
Наръчник на франчайзполучателя в бизнеса с имоти

Агенция за недвижими имоти "Форос" съветва какво трябва да знаете, ако искате да закупите франчайз в бизнеса с имоти.

В момента в България оперират шест компании, които предоставят възможността за включване в техните системи - 3 международни и 3 български. Те развиват мрежата си от офиси чрез намирането на независими франчайз партньори.

Световната практика и тенденции на окрупняване в търговията с продукти и услуги поставя предизвикателства пред българския предприемач, решил да разработи сам своята бизнес идея и концепция.

Франчайзингът предоставя възможността директно да се продава готов, разработен, изпитан, доказан и печеливш модел, а задължение на франчайзополучателя основно е да управлява оперативните процеси и да следва подробните предписания на франчайзодателя.

Бизнесът с имоти в България е перспективна и печеливша ниша, поради динамиката на пазара през последното десетилетие и високия процент на българите, притежаващи собственост.

Поради редица фактори, Източна Европа и в частност България си остава добра дестинация за инвестиции на големите международни фондове и компании, което неминуемо подхранва надеждите на посредниците в бизнеса.

Първата стъпка, която бъдещият франчайзополучател, решил да се включи като част от голяма компания от бизнеса с имоти, трябва да предприеме, е да отговори на няколко основни въпроси: желае ли да работи в сферата на услугите, има ли нужните управленски качества, готов ли е да се занимава в дългосрочен аспект с подобно начинание, колко средства е готов да инвестира и др.

Следва да се разгледат различните предложения на пазара, като е добре е да се проучи максимално голям обем информация за компаниите, предлагащи франчайзинг.

Важно е колко години опит има франчайзодателя и колко от тях са на българския пазар, тъй като нравите на българския клиент и технологията на сделките у нас значително се различават от установените на запад модели.

След отправяне на запитването, предприемачът трябва да подготви подробна информация за себе си: детайлна автобиография, въпросник, кратък бизнес план и др.

Проект на договор се изпраща от франчайзодателя , като задължително се предоставя разумен срок за разглеждане и обсъждане.

В договора най-общо се включват клаузите, които регламентират взаимоотношенията между двете страни.

След като догововорът за франчайз е подписан и влезе в сила, франчайзополучателят преминава въвеждащо обучение, организирано от франчайзодателя. След това съвместно с франчайзодателя одобряват локация на офиса, където ще се извършва дейността.

Обикновено от първата среща между франчайзодател и франчайзополучател и откриването на регионалния офис минават няколко месеца.

По принцип бариерите за навлизане в бизнеса с недвижими имоти в България са ниски в сравнение с други сектори. Възвръщането на първоначалната инвестиция може да бъде достигнато само за около 3-6 месеца.

Със сигурност обаче инвестицията в закупуване на франчайз, сравнена с тази при стартиране на бизнес под нова марка е доказано по-ефективна.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 721.380 0.24%
  • BGREIT 117.670 0.00%
  • BGTR30 564.390 0.05%
  • BGBX40 137.300 0.12%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1783 1.1783
  • GBP/USD 1.2817 1.2818
  • USD/JPY 109.3800 109.3920
  • USD/CHF 0.9683 0.9684
  • USD/CAD 1.2580 1.2581
  • AUD/USD 0.7883 0.7884
  • USD/BGN 1.6598 1.6601
Ask Bid
  • DOW JONES 21883.84 21887.84
  • S&P500 2452.02 2452.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5135.36 5137.36
  • DAX 12231.24 12233.24
  • FTSE 100 7380.51 7382.01
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1285.96 1286.46
  • СРЕБРО 17.00 17.03

Видео