Когато тръгнете да купувате имот, вероятно ще се сблъскате с факта, че брокерът и строителят ще ви покажат по-скоро това, което те искат да продадат по-бързо, а не това, което да отговаря на вашите искания. „С питане и до Цариград се стига", са казали хората и са прави- задаването на въпроси, понякога и неудобни, ще ви върне поне донякъде контрола върху покупката.

Попитайте брокера...

-Поинтересувайте се има ли необходимите документи за дейността, от колко години работи, потърсете мнения в Интернет.

-Не забравяйте да се осведомите по всички въпроси на комисионната- при какви условия я плащате, какви услуги включва, за колко време е сключения между вас договор.

-Намаленията- все още сме във времена на намаления, така че започнете да преговаряте за отстъпка още с брокера и не се задоволявайте с отговори от типа: „Строителят вероятно ще се съгласи да свали малко".

Не забравяйте да питате при огледа...

- с каква инфраструктура разполага обектът (водоснабдяване, газификация, електрификация, канализация)

- как стои въпросът с паркоместата и улицата, ако все още няма изградена такава

-охраняван ли е обектът и какви такси можете да очаквате да плащате

- къде наоколо са най-близките магазини, детски градини, училища, спирки и медицински учреждения

- до какви големи пътища сте близо и как да стигнете до тях

-питайте за изложението на стаите

- обърнете внимание на шума и отстоянието на сградите

Преди сделката

Това, че в общи линии познавате алгоритъма на имотните сделки, не ви прави защитен от измами.Така че винаги е добре да се консултирате с юрист.

Задължително уточнете схемата на плащане и точния срок, в който имотът ще премине напълно във ваша собственост и как точно. Уточнете какво точно купувате- само жилището или жилището и земята, на която е построено.

Кой участва в сделката? Има ли трети страни?

Уточнете как можете да се откажете от сделката и какви ще са щетите за вас-в крайна сметка всичко се случва.

И в заключение: всички въпроси, които конкретният имот предизвиква у вас, си струва да бъдат зададени. В крайна сметка целта ви е да разполагате с максимална информация преди да сте сключили сделката.