Още един мол с финансови проблеми

2479
Още един мол с финансови проблеми

Морската столица също дава мол-жертви. Миналата година кредитираща институция прибра един комплекс - фонд на Райфайзен централбанк си взе "Мол Варна" от шотландската "Милър".

Сега и 72-метровият "Варна тауърс" на бул. "Владислав Варненчик" има финансови проблеми. Това установяват одиторите на дружеството.

През 2010 г. собствениците на мола с двете офис кули са взели допълнителен кредит от Пиреос банк и така дължат общо 36 млн. евро. Наложило се е да бъде заложен друг имот пред банката освен търговския център. Дружеството е предоговорило условията за погасяване на заема, но банката е наложила трайни ограничения за разплащане с доставчиците, казват одиторите. Така собствениците на мола дължат 2,2 млн. лева към контрагенти.

Инвеститори във "Варна тауърс" са Марин Згурев и Антонио Бухтияров. От компанията признават, че стагнацията на пазара на имоти е ограничила възможността за получаване на "адекватни наеми" за търговските площи. Конкуренцията край морето е сериозна - там действат "Мол Варна", "Гранд мол Варна" и "Пфое мол", който се превърна в аутлет център.

В доклада си за дейността през 2010 г. ръководството на "Варна тауърс" признава, че при неблагоприятно развитие на ситуацията е възможно да подаде молба за обявяване в несъстоятелност. Проблемно е завършването на част от комплекса. По план през 2011 г. трябва да се инвестират 5,5 млн. лв. за офис частта и довършителни работи в мола.

Водят се преговори за осигуряване на допълнително финансиране. Но към края на 2010 г. те не са финализирани поради проблеми с финансиращата банка. Ако парите не бъдат осигурени, дружеството ще търси възможност за частична продажба на офис сградите или на целия комплекс. Марин Згурев призна, че преговаря за продажба на комплекса с няколко инвестиционни фонда.

На конференция в София през 2010 г. Згурев се запомни с цитата: "Розовият период за моловете приключи. Много от новите проекти, особено извън София, се сблъскват с големи проблеми. София е единственото място, където потреблението има потенциал да подкрепи мащабни търговски проекти. В останалите градове клиентите са със значително по-ниска покупателна способност".

Оказа се пророк!

Източник: в. Труд

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.820 0.00%
  • BGREIT 114.350 0.00%
  • BGTR30 547.120 0.00%
  • BGBX40 130.790 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1772 1.1773
  • GBP/USD 1.3185 1.3186
  • USD/JPY 113.5130 113.5250
  • USD/CHF 0.9849 0.9851
  • USD/CAD 1.2622 1.2624
  • AUD/USD 0.7815 0.7816
  • USD/BGN 1.6613 1.6616
Ask Bid
  • DOW JONES 23328.76 23332.76
  • S&P500 2574.72 2575.22
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5371.33 5373.33
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7517.59 7519.09
  • ПЕТРОЛ 51.97 52.03
  • ЗЛАТО 1279.90 1280.40
  • СРЕБРО 17.02 17.05

Видео