Поне 9000 лева излиза основен ремонт на двустаен

3276
Поне 9000 лева излиза основен ремонт на двустаен

Лятото е сезон не само за море, но и за дълго отлагани ремонти на жилищата. Мнозина използват ваканцията на учениците, пращат децата при баби и дядовци, за да могат да стегнат имота преди септември.

Поне 9000 лв. излиза основният ремонт на стандартен двустаен апартамент, показват изчисления на "24 часа" по конкретна оферта от строителна фирма. Въпреки кризата цените на майсторите си остават солени, през лятото те опитват да изкарат пари за цялата година. Само за къртене и демонтажни работи отиват поне 1000 лв.

За сваляне на старите плочки в банята, демонтажа на ваната, тоалетната и мивката фирмите вземат 250 лв. Махането на старата кухня е още 50 лв., свалянето на тапети е по 1.50 лв. на квадрат, очукването на мазилката по тавана - 3 лв./кв. м и т.н.

Фирмите вземат и 440 лв. за изхвърляне на боклуците - това е за извозването на 2 строителни контейнера.

Поне 2-3 седмици отиват за къртенето, преди да се почне същинската работа. При нея цените на лепенето на гранитогрес с материалите е 28 лв. на квадрат, въпреки че има и майстори, които вземат само по 16 лв., но за труда, а вие трябва да им осигурите теракола.

Гипсовата шпакловка на стените е по 6.50 лв. на кв. метър, а замазката на пода - по 19.60 лв. Боядисването с български латекс е 5.50 лв./кв. м, полагането на паркет - 23 лв., лакирането и цикленето му - 14 лв., и т.н.

Така сумата за апартамент от 65 кв. м минава 9200 лв., и то без стойността на купения фаянс, паркет, нова кухня, уреди и т.н. Но да намериш добър и коректен майстор, си е игра на руска рулетка.

Най-често се избира някой препоръчан от познат. Невинаги обаче това е правилно. Познатият може и да е доволен, но вие да останете разочаровани. По-добрият вариант е първо да посетите обект, на който работи кандидат-майсторът ви, и ако харесате работата му, тогава го ангажирайте.

Иначе всеки ще ви се хвали, че прави всичко - от фаянса по банята до изолацията отвън на апартамента. Малцина обаче в действителност са толкова мултифункционални. По-често ако някой слага хубаво плочки, то не се справя толкова добре с гипсовата шпакловка на стените.

Всъщност при ангажирането на изпълнител стои дилемата дали да вземете двама майстори, които са напълно достатъчни за основен ремонт на двустаен, или да ангажирате строителна фирма. Обикновено вторият вариант излиза по-скъпо, но при него идеята е, че няма да се грижите за нищо. Може да отидете на море, а през това време да ремонтират апартамента.

Това обаче е само на теория, в действителност постоянното ви присъствие на обекта е повече от задължително. Всеки ден възникват проблеми и неясноти, които трябва да бъдат решавани, и то по-добре от вас, отколкото от някой, който след като приключи, ще вземе парите и няма да се интересува какво е оставил.

Наемането на строителна фирма не е гаранция за безпроблемен ремонт. При този случай се уговаряте за работата, която трябва да бъде свършена с шефа, но не той ще маже стените, а работниците му. Понякога става сложно, защото те отказват да свършат каквото и да е, ако не е наредено от боса. Дори за местене на 5 см кабел трябва да му звъните, той обратно на работниците.

Фирмите искат предплащане, което понякога стига до 3000 лв.

Има стотици фирми, най-често ЕООД-та, които предлагат ремонти. Собственикът им има бригади от по 5-6 момчета, най-често от райони като Видинско и Монтанско, които вършат всичко - от ВиК инсталациите през електричеството, фаянса, замазките, боядисването и пр.

Затова и помислете дали не е по-добре вие да си викате поотделно майстори-специалисти в отделните дейности, отколкото самозвани пенкилери, които си оставят ръцете. Защото такива бъркат замазките направо на пода в стаята и след това на изряден таван се появяват петна от влагата.

Имайте едно наум и когато баш майсторът започне много да се хвали колко е добър. Често такива се главозамайват. Например собственикът на малка фирма, с име подобно на известен италиански футболен отбор, само защото е нает да прави довършителните работи по къщата на фолкпевицата Камелия, започва да се мисли за велик и да създава проблеми на останалите си клиенти, оплакаха се читатели.

За него е проблем и мотив да спре работата, защото шлицът, през който минават тръбите в банята, се оказва 82 см, а не 80 см, колкото е по проект. Това налагало да се режат плочките?! Противно на всякаква логика този баш майстор започнал да лепи теракота на пода на банята, въпреки че и начинаещите знаят, че първо се оправят стените и таванът.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

тодоров
# 0
18:07 | 30 July 2012
ако спазвате всичко това което умниците тук пишат,скоро няма да го направите ремонта.Защото едно е да си майстор,а съвсем друго да седиш пред компютъра и да пишеш как требвало да стане
тодоров
# 1
18:07 | 30 July 2012
а дали е така както твърдите...едва ли
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 669.740 -0.20%
  • BGREIT 114.820 -0.14%
  • BGTR30 547.010 0.09%
  • BGBX40 131.100 -0.19%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1765 1.1766
  • GBP/USD 1.3162 1.3164
  • USD/JPY 112.8750 112.8870
  • USD/CHF 0.9824 0.9826
  • USD/CAD 1.2507 1.2509
  • AUD/USD 0.7832 0.7833
  • USD/BGN 1.6622 1.6625
Ask Bid
  • DOW JONES 23111.86 23115.86
  • S&P500 2563.74 2564.24
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5390.60 5392.60
  • DAX 13070.31 13072.31
  • FTSE 100 7551.71 7553.21
  • ПЕТРОЛ 52.41 52.46
  • ЗЛАТО 1279.78 1280.28
  • СРЕБРО 16.94 16.97

Видео