Придобиванията на хотели ще скачат през тази година

1031
Придобиванията на хотели ще скачат през тази година

Придобиванията на хотели ще нараснат през тази година, тъй като инвеститорите в недвижими имоти реагират на нарастващата заетост в хотелите и на цените на нощувките, твърди ръководител в компания Jones Lang LaSalle Inc., цитиран от Bloomberg.

Стойността на сделките с хотели ще нарасне с 15-20% до около 30 млрд. долара през 2011 г., според Артур де Хааст, главен изпълнителен директор на подразделението на компанията, занимаващо се с хотелския сектор.

Сделките ще нараснат с най-бърз темп в региона на Европа, Близкия Изток и Африка, където де Хааст очаква увеличение с около 25%.

Цените на нощувките също ще нараснат през тази година, тъй като възстановяването в бизнес пътуванията води до увеличаване на заетостта на хотелите. Пътуванията с цел почивка също нарастват, след като потребителите бяха намалили разходите си по време на рецесията. Приходите на стая в хотелската индустрия са се увеличили в световен план през 2010 г., според компанията STR Global.

"През 2011 г. ще станем свидетели на повече сделки с това, което описваме като вторични активи," казва де Хааст. Банките притискат собствениците на хотели, които не се намират в центровете на градовете да продават тези активи, казва той.

Стойността на сделките с хотели достига своя връх от 120 млрд. долара през 2007 г., а нивото няма да надхвърли 100 млрд. долара в следващите 5-10 години, смята де Хааст. Стойността на сделките с хотели нарасна до 26 млрд. долара през миналата година, в сравнение с дъното от 9 млрд. долара достигнато от 2009 г..

Повечето сделки с хотели през миналата година са били в луксозния сектор, в това число сделките за Le Richemond в Женева и Hotel de Crillon в Париж, или пък са включвали осигуряването на доходи чрез съществуващи лизингови договори. През тази година инвеститорите поемат по-големи рискове с възстановяването на индустрията, според де Хааст.

Бързият растеж ще се движи основно от сделки в развиващите се страни, смята де Хааст. "Китайски застрахователни компании ще купуват китайски хотели, а индийски застрахователни компании ще купуват индийски хотели," казва той.

Базираната в Чикаго Jones Lang LaSalle генерира 2.93 млрд. долара приходи през миналата година от предоставянето на услуги в сектора на недвижимите имоти и от инвестиционно управление. Хотелското подразделение на компанията е базирано в Лондон.

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 668.870 0.00%
  • BGREIT 113.620 0.00%
  • BGTR30 547.640 0.00%
  • BGBX40 131.370 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1795 1.1795
  • GBP/USD 1.3217 1.3218
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9885 0.9887
  • USD/CAD 1.2765 1.2766
  • AUD/USD 0.7566 0.7567
  • USD/BGN 1.6581 1.6584
Ask Bid
  • DOW JONES 23356.28 23360.28
  • S&P500 2578.02 2578.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5317.62 5319.62
  • DAX 12994.09 12996.09
  • FTSE 100 7380.81 7382.31
  • ПЕТРОЛ 56.70 56.77
  • ЗЛАТО 1293.48 1293.98
  • СРЕБРО 17.27 17.30

Видео