Завършените офис проекти във Варна през втората половина на 2008 г. увеличиха предлагането с 38 хил. кв.м, което е ръст от 36% спрямо първата половина на година, сочат данни на Colliers International.

Две бизнес сгради завършени през последния месец на миналата година (Сграда 8 на Бизнес Парк Варна, с офис площ 10,400 кв.м. и „Бий Гардън", с офис площ 9,600 кв.м) формират 50% от предлаганите нови офис пространства в града.

През второто шестмесечие на 2008 г. нарастването на офис площи Клас А (с 56 %) и Клас Б (с 18 %) променя съотношението между тях в полза на първокласните офиси. За сравнение, през предходния период, съотношението на офис площи Клас А и Б е било съответно - 54 % и 46 %.

Разпределението на офис проекти по райони, от своя страна показва, че офисите в централната градска част на Варна са се увеличили със 7 %, в широкия център са нараснали с 18 %, а в по-отдалечените квартали на града със 70 %. Строителството на нови административни сгради е най-интензивно в последните.

Офис площите в строеж са се увеличили приблизително с 15,000 кв.м за последните шест месеца на 2008 г. и в края на изследвания период достигат общо 150,000 кв.м.

Повече от половината от площите в строеж са разположени в периферните райони на града. Някои от най-големите проекти в процес на строеж, се намират на булевард „Владислав Варненчик" (Варна Тауърс с офисна площ 19,000 кв.м) и на магистрала Хемус (Бизнес Парк Варна).

Очаква се през първата половина на 2009 г. да бъдат завършени следните бизнес сгради - Лендмарк Център Варна, Бизнес център „Комфорт" и Бизнес център „Централ Пойнт", което ще увеличи предлагането на офис площи Клас А с 13,000 кв.м.

Общата площ на усвоените през втората половина на 2008 г. офиси, достигна 20,000 кв.м, като две трети от тях се намират в периферните райони. През втората половина на годината се отчита намаление на търсенето, казват експерти.

Свободните площи във Варна се увеличиха значително за последните шест месеца на 2008 г. - с близо 18,000 кв.м., което е около 17% от общия обем.