Седем изненадващи неща, които влияят на стойността на дома ви

8107
Седем изненадващи неща, които влияят на стойността на дома ви

Локация, локация, локация. Всеки брокер на недвижим имот ще ви каже, че това е основното нещо, което оказва влияние върху цената на жилището. Всъщност истината е, че има още много фактори,  които влияят и които могат да повишат или намалят стойността на имота.

Независимо дали планирате продажба или отдаване на имота под наем, хубаво е да сте запознати с тези тънкости, които могат да се окажат пречка, за да получите исканата цена.

Разхвърляни деца


Помолете децата да подредят стаята си и да не разхвърлят в другите помещения. Подреденият и чист дом е важен фактор, за да оставите положително мнение в бъдещите купувачи.

Мястото е хубаво, но….

Ако живеете в елитен квартал, но достъпът до блока е съпътстван от неасфалтирани улици, а всеки дъжд е последван от дълбоки локви пред входа, няма как да получите висока цена. Или пък наоколо няма детски площадки, магазини, удобен транспорт.

Да, само през две пресечки цената на имотите е доста по-висока, но инфраструктурата е на друго ниво. Погледнете реалистично на нещата и или се примирете с ниската цена или изчакайте, докато се подобри достъпът.

Купувачи – фаталисти

Може да звучи като шега, но ако живеете в блок номер 13, апартамент 13 или сте на 13-и етаж, може да имате затруднения с продажбата, ако кандидат – купувачите са суеверни.

Истината за кучетата и котките

Не крийте кучето си, докато траят огледите, но имайте предвид, че доста хора биха преговаряли за цената или биха се отказали от покупка/ наем, ако преди това в жилището е живял домашен любимец. Това важи особено в случаите, при които миризмата е натрапчива.

Близките заведения

Подобно на лошата инфраструктура, и тук близото заведение може да изиграе лоша шега, особено ако е шумно. Обратно на това, близостта до хубави ресторанти и заведения може да повиши цената на имота.

Въпрос на вкус

Може да обожавате текстилни тапети, а лапмперията да се завръща на мода, но имайте предвид, че не всеки харесва този стил. Ако искате да продадете имота си на по-висока цена, придържайте се към по-неутрален стил в обзавеждането.

Добри съседи

Тук нямат значение кварталът, околните удобства и комфортът на жилището. Добрите съседи не се избират, а са късмет.

Обикновено купувачите се консултират за съседите и ако вашите се окажат шумни, асоциални или скандалджии, това няма да се отрази положително на исканата от вас цена. 

Българският бизнес

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg