Средните цени на имотите в САЩ с понижение от 2.7% през четвъртото тримесечие

211
Средните цени на имотите в САЩ с понижение от 2.7% през четвъртото тримесечие

Забавянето на имотния сектор в САЩ се е засилило през последните три месеца на изминалата година, като понижение са регистрирали продажбите на жилищни имоти в 40 щата, а средната цена на имотите се е понижила в почти половината от най-големите градове в страната, сочи публикувано изследване в АР.
Сред най-засегнатите пазари от забавянето на ръста в сектора са били регионите, отчели най-голямо повишение в цените на имотите през последните няколко години, като в щатите Невада, Флорида, Аризона и Калифорния.

За трите месеца между октомври и декември миналата година понижението в продажбите на жилища в Невада е възлязло на 36.1% на годишна база, във Флорида са се понижили с 30.8%, в Аризона с 26.9%, а в Калифорния с 21.3%, по данни на националната асоциация на строителите.

Анализаторите са разединени в мнението си относно по-нататъшния тренд в сектора на недвижимите имоти в най-голямата световна икономика, като някои са на мнение, че най-лошото вече е отминало, докато други смятат, че то тепърва предстои.

Във всички щати на САЩ средните продажби на недвижими имоти са се понижили с 10.1% през четвъртото тримесечие в сравнение със същото на миналата година, докато средната цена на имот се е понижила с 2.7% в сравнение с четвъртото тримесечие на 2005 година до 219 300 долара.

Средната цена на жилища е намаляла в 49% от изследваните 149 големи градове, което бе и най-големия процент в 27-годишната история на изследването.

Най-голямо понижение е регистрирала цената на недвижими имоти в Sarasota-Bradenton-Venice - област във Флорида, където цените са спаднали с 18%, а най-голямо повишение са регистрирали тези в Атлантик Сити с 25.9% през четвъртото тримесечие, сочи още проучването.

Специалисти обясняват спада в цените на недвижимите имоти в индустриалните зони в Средния Запад със слабостта на индустриалния сектор и значителните съкращения, оповестявани от редица големи компании в отрасъла.

Понижението в цените в щати, като Флорида и Калифорния се обяснява със значителното им поскъпване през последните години, като голяма част от покупките са били спекулативни и с цел реализиране на бързи печалби.

На фона на всеобщото забавяне в сектора обаче, ставаме свидетели на превес на предлагането над търсенето и на натиск върху цените в тези региони.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 711.690 -0.18%
  • BGREIT 114.180 -0.06%
  • BGTR30 543.060 0.30%
  • BGBX40 134.490 -0.03%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1645 1.1646
  • GBP/USD 1.2996 1.2997
  • USD/JPY 111.7310 111.7430
  • USD/CHF 0.9506 0.9507
  • USD/CAD 1.2583 1.2584
  • AUD/USD 0.7903 0.7904
  • USD/BGN 1.6793 1.6796
Ask Bid
  • DOW JONES 21619.98 21623.98
  • S&P500 2474.28 2474.78
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5197.44 5199.44
  • DAX 12446.62 12448.62
  • FTSE 100 7500.65 7502.15
  • ПЕТРОЛ 47.05 47.11
  • ЗЛАТО 1247.19 1247.69
  • СРЕБРО 16.39 16.42

Видео