Цените на апартаментите в Прага продължават да се повишават

1027
Цените на апартаментите в Прага продължават да се повишават

Цените на апартаментите в Чехия и по-конкретно в столицата на страната Прага, продължават да поскъпват в резултат на силното им търсене и улеснения достъп до кредити, както и на продължаващото спекулативно търсене от чуждестранни инвеститори.

От началото на годината цените на апартаментите в Чехия са поскъпнали с близо 10%, в сравнение с миналата в столицата и в по-големите градове.

На фона на цената от два милиона крони (71 275 евро) за стар апартамент от 68 квадратни метра в Прага към края на 2005 година, към момента цената на подобен апартамент е с около 500 000 крони повече, или с 25% повече.

Поскъпването се предопределя и от засиления чуждестранен спекулативен интерес към пазара на недвижими имоти в страната. За пример, чешка компания е закупила 27 апартамента в квартал близко до центъра на Прага за ирландски инвеститори, като подобни сделки стават все по-често срещано явление.

Друг фактор, предопределящ поскъпването на апартаментите в Чехия са най-ниските лихви в страната сред всички членки на ЕС, както и възможностите чуждестранни инвеститори да вземат заеми от местните банки при покупка на недвижими имоти в страната.

Силно остава и търсенето на жилища от населението на страната, като след "бейби бума" през 1970 година, все повече хора търсят по-големи жилища, подходящи за техните семейства.

Към момента близо 250 000 души от 10-милионното население на Чехия имат ипотечен заем от 1.5 млн. чешки крони (53 570 евро).

Конкуренцията на банките за привличане на нови клиенти е довела до предлагането на нови условия за ползването на заеми с облекчени условия, като най-дългият срок на отпускането им достига 40 години.

За тази година обаче, очакванията на специалистите са да не станем свидетели на драстично повишение в цените на жилищата в Чехия, подобно на това от миналата година, след спекулации, че данъкът добавената стойност на жилищата ще бъде повишен от 5 на 19% инициирали значителни покупки на жилища.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.140 0.25%
  • BGREIT 114.850 0.29%
  • BGTR30 550.000 0.23%
  • BGBX40 130.390 0.12%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1781 1.1782
  • GBP/USD 1.3346 1.3347
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9917 0.9919
  • USD/CAD 1.2842 1.2844
  • AUD/USD 0.7544 0.7546
  • USD/BGN 1.6600 1.6603
Ask Bid
  • DOW JONES 24394.68 24398.68
  • S&P500 2660.00 2660.50
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5385.38 5387.38
  • DAX 13118.65 13120.65
  • FTSE 100 7444.05 7445.55
  • ПЕТРОЛ 58.33 58.38
  • ЗЛАТО 1245.83 1246.33
  • СРЕБРО 15.78 15.81

Видео