Цените на апартаментите в Прага продължават да се повишават

1004
Цените на апартаментите в Прага продължават да се повишават

Цените на апартаментите в Чехия и по-конкретно в столицата на страната Прага, продължават да поскъпват в резултат на силното им търсене и улеснения достъп до кредити, както и на продължаващото спекулативно търсене от чуждестранни инвеститори.

От началото на годината цените на апартаментите в Чехия са поскъпнали с близо 10%, в сравнение с миналата в столицата и в по-големите градове.

На фона на цената от два милиона крони (71 275 евро) за стар апартамент от 68 квадратни метра в Прага към края на 2005 година, към момента цената на подобен апартамент е с около 500 000 крони повече, или с 25% повече.

Поскъпването се предопределя и от засиления чуждестранен спекулативен интерес към пазара на недвижими имоти в страната. За пример, чешка компания е закупила 27 апартамента в квартал близко до центъра на Прага за ирландски инвеститори, като подобни сделки стават все по-често срещано явление.

Друг фактор, предопределящ поскъпването на апартаментите в Чехия са най-ниските лихви в страната сред всички членки на ЕС, както и възможностите чуждестранни инвеститори да вземат заеми от местните банки при покупка на недвижими имоти в страната.

Силно остава и търсенето на жилища от населението на страната, като след "бейби бума" през 1970 година, все повече хора търсят по-големи жилища, подходящи за техните семейства.

Към момента близо 250 000 души от 10-милионното население на Чехия имат ипотечен заем от 1.5 млн. чешки крони (53 570 евро).

Конкуренцията на банките за привличане на нови клиенти е довела до предлагането на нови условия за ползването на заеми с облекчени условия, като най-дългият срок на отпускането им достига 40 години.

За тази година обаче, очакванията на специалистите са да не станем свидетели на драстично повишение в цените на жилищата в Чехия, подобно на това от миналата година, след спекулации, че данъкът добавената стойност на жилищата ще бъде повишен от 5 на 19% инициирали значителни покупки на жилища.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 671.110 0.00%
  • BGREIT 114.980 0.00%
  • BGTR30 546.510 0.00%
  • BGBX40 131.350 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1771 1.1772
  • GBP/USD 1.3190 1.3192
  • USD/JPY 112.2080 112.2200
  • USD/CHF 0.9778 0.9780
  • USD/CAD 1.2500 1.2502
  • AUD/USD 0.7854 0.7855
  • USD/BGN 1.6613 1.6616
Ask Bid
  • DOW JONES 22989.58 23013.58
  • S&P500 2558.31 2559.83
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5369.31 5371.31
  • DAX 13018.27 13020.27
  • FTSE 100 7530.63 7532.13
  • ПЕТРОЛ 52.34 52.39
  • ЗЛАТО 1286.80 1287.30
  • СРЕБРО 17.06 17.08

Видео