Цените на жилищата могат да се понижат с 5 до 10%

2119
Цените на жилищата могат да се понижат с 5 до 10%

Тенденцията през второто полугодие на 2009 г. е цените или да запазят своите нива от през първото шестмесечие на годината, или да претърпят леко понижение от 5 до 10%, анализираха от Arco Real Estate специално за Profit.Bg.

Състоянието на пазара на недвижими имоти в момента предполага сключването на изгодни сделки за купувачите, които имат налични средства. Това е така, поради спада в ипотечното кредитиране на фона на състоянието на световната икономика и в регионален план в Източна Европа.

В София качествените жилища държат цени над средните, като в същото време инвеститорите, които винаги са залагали на качественото изпълнение и строителство, отчитат не толкова голям спад в продажбите на имоти. Въпреки това, те задържат своите бъдещи инвестиции, като по този начин свеждат риска от загуби до минимум.

За „дъно" на цените трудно може да се говори, тъй като предлагането и търсенето на имоти в различните райони на страната е различно, коментират от Arco Real Estate. Тези различия се определят от локацията на имота, комуникативност, вида на строителството, качеството на изпълнение и не на последно място, схемата на заплащане. Съответно, може да се каже, че качествените имоти ще задържат своите цени, които ще бъдат благоприятни както за продавачите, така и за купувачите.

Разбира се, ще има и определен брой инвеститори, притиснати финансово, които могат да се окажат принудени да продават на по-ниски цени, близки до себестойността на имота. Това не се отнася обаче за тези, които са заложили на качествените имоти, тъй като при тях рискът от невъзвращаемост на инвестицията е значително по-малък.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Stasko i
# 0
18:08 | 2 August 2009
Васе от какво се срамуваш бе пич?Кажи какво е недвижимо имущество? Коментираме защото виждаме че цените са нереални на имотите в БГ? Благо говори за покачване и понижаване на цените? ти български разбирап ли? Аз прекрасно го разбирам този човек защото съм бил в чужбина в САЩ и знам какви са цените там , какви са заплатите там , какво е качеството на живот там. Ти май нещо не рабираш?Аз подкрепям Благо щото е прав - цените са нереални -те са за западния купувач-а бългрските граждани какво са -не са ли хора?нямат ли право да си купят жилище и да живеят спокойно? Разбира се че вноската може да е по-голяма-? но кой нормален човек може да си позволи вноска пъти колкото работната си заплата. Аз работя в ИТ сферата и ми е трудно да гледам семейство и да плащам кредита си за жилище та каммоли обикновения човек. Имам приятел строител в Берлин който строи на 800-1000 евро? прии средна заплата 1500 евра. Та къде е България ми кажете с тези цени-просто тук няма пазар. Тук има мафия на имотите.
Васил Митов
# 1
17:07 | 31 July 2009
Чета ви коментарите...и се срамувам, че има хора, които знаят "Що е туй недвижимо имущество" и си позволяват глупави коментари от този сорт. Какви бумове нагоре надолу?!Благо-кой ти каза, че вноската неможе да е по-голяма?!
Petyr Petrow
# 2
12:07 | 31 July 2009
Pitam koe normalno semeistwo ot srednata klasa moge da si pozwoli zaem za gilishte? Pri zaplata 500-700lw. ?Ebati nikoe pri tezi ceni na hranata , transporta, drehite, smetkite? Prosto chowek e faliral predi da wzeme kredita oshte. Trjabwa durgawna namesa wurhu cenite na imotite. Prosto iskat da udushat bulgarskija gragdanin.-Da hodi bez zubi, smotan , smachkan.
Kiro Kirow
# 3
12:07 | 31 July 2009
Razbira se ne moge samo inwesticii w imotki-trea i poroizwodstwo na BG. Imotite Prikljuchiha.
Topalow
# 4
12:07 | 31 July 2009
Blage e pich i e praw- ne moge takiwa ceni- cenite sa kato za amerikla a bednostta e bulgarska.
Ljubopiten
# 5
12:07 | 31 July 2009
Ei abdal -nedej napada Blago T--- imam zakon za srednata klasa koito kazwa che tja durgi standarta w Bg srednata klasa e sus zaplati 500-700 lw. Tak a che mlukni, shtoto javno si ot imotnata mafija ili nekoe uwolneno bankerche ili stroitelche.
Blago T
# 6
12:07 | 31 July 2009
Strah li te e da si kagesh imeto? Az goworja s argumenti. Hajde kagi neshhto interligentno ti? da te widime ?
Blago T
# 7
12:07 | 31 July 2009
Ko si ti be ? Njakoja mafiotska mutra kojato gubi li?
Blago Tиква
# 8
11:07 | 31 July 2009
кой те бие по главата да вземаш кредит - няма закон за вземане на кредити , нито закон за Висока заплата за 500 лв/кв - само в Левуново
Blago T
# 9
10:07 | 31 July 2009
samo 5-10 li- kolko ima oshte da padat? Ne moge wnoskata po kredita da e dwa pyti poweche ot srednata rabotna zaplata i da kazwame che ima pazar. Wnoskata za gilishten kredit ne moge da e po-goljama ot 30-40 ot dohoda na semeistwoto. Takache bumyt nagore shte swurshi s bum nadolu. Bg njama standart za ceni ot 700- 1000 ewro. Iam standart za ceni 400-500 lewa na kwadraten metyr.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg