Цените на жилищата с ръст от 10% от началото на 2007 г.

1087
Цените на жилищата с ръст от 10% от началото на 2007 г.

Продажните цени в сектора "жилища" от началото на 2007 г. бележат ръст около 10 на сто. През 2006 г. ръстът е бил 20 на сто. Това показват данни на "УниКредит Булбанк", представени на Първата балканска конференция за недвижими имоти "Балрек".

Според Мартин Гиков - представител на банката, се очаква диверсификация на атрактивните райони за инвестиции в сектора - избягване на презастроените площи и акцентиране върху районите около голф- и спа-центровете.

Миграцията към големите градове продължава да поддържа интереса към новото жилищно строителството. През 2006 г. са били сключени 312 000 сделки с жилищни имоти, в 30 на сто от сключените сделки са участвали чуждестранни граждани.

Според прогнози на банката търсенето на офиси - клас "А", се очаква да се увеличи в средносрочен план. Търсенето на офиси - клас "Б", ще се увеличи, но ще се неутрализира от голямото предлагане на нови офис-площи, а незаетите площи може да достигнат 10-15 на сто.

През следващите 2-3 години се очакват стабилизация и плавен растеж на продажните и на наемните нива на офисите.

От банката констатират все по-голям интерес от големи международни инвеститори при изграждането или покупката на нови търговски площи.

Минималната предпоставка за успех на един мол е той да бъде в район с не по-малко от 140 000 души.

В сегмента "логистика" наблюденията на банката са установили недостиг на специализирани складови помещения в страната и засилващ се интерес на големи международни инвеститори при изграждането или покупката на нови площи за логистични цели.

Според банката голяма част от сделките с земя имат спекулативен характер. Все по-трудно се намират добри терени, а цените на квадратен метър са обект на неколкократно повишение.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 668.520 -0.13%
  • BGREIT 113.720 -0.12%
  • BGTR30 545.630 -0.10%
  • BGBX40 130.610 -0.11%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1826 1.1826
  • GBP/USD 1.3317 1.3318
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9821 0.9823
  • USD/CAD 1.2708 1.2710
  • AUD/USD 0.7609 0.7610
  • USD/BGN 1.6537 1.6540
Ask Bid
  • DOW JONES 23523.22 23527.22
  • S&P500 2596.43 2596.93
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5353.90 5355.90
  • DAX 13008.99 13010.99
  • FTSE 100 7413.99 7415.49
  • ПЕТРОЛ 57.89 57.94
  • ЗЛАТО 1289.19 1289.69
  • СРЕБРО 17.07 17.10

Видео