Цените на жилищата са паднали в 34 американски щата през 2008 г., след като условията за отпускане на ипотечен кредит бяха завишени, а прекратяването на ипотеки и изземването на домове се отрази на стойността на жилищата, информира Bloomberg, позовавайки се на данни на First American CoreLogic.

Цените на еднофамилните къщи в САЩ са паднали с рекордните 10.6% през 2008 г., което е най-голямото годишно понижение от 1976 г., когато започва да се води подобна статистика.

Географската широчина на спада се е увеличила през 2008 г. и дори и пазари, където има малко прекратени ипотеки, биват въвлечени поради влошените икономически фундаменти, според First American.

First American, която продава данни, свързани с ипотечния пазар, обяви че броят на жилищата с прекратени ипотеки възлиза на 3.4 млн. през 2008 г., което представлява ръст от 76% на годишна база.

Цените на жилищата в САЩ са паднали с 18.5% в сравнение с върховите им нива от юли 2006 г. и в момента се намират на нивата от май 2004 г., според First American.

Калифорния оглавява миналогодишния спад с 27-процентно понижение в цените на жилищата следвана от Невада (23%), Аризона (19%) и Флорида (18%). Цените са паднали с 14% в Роуд Айланд, с 10% в Минесота, 9% в Уайоминг, Ню Хемпшир и Мериленд и 8% в Ню Йорк.

Спадове от по 3% или повече са регистрирани в общо 24 щата и в окръг Колумбия, според First American.

Преди миналата година цените на жилищата в САЩ отчитат единственото си годишно понижение за последните три десетилетия през 2007 г. като то възлиза на 2.9%, според данни на First American.

Миналата година цените на жилищата нарастват с 4.2% в Западна Виржиния и с 3.6% в Тексас и Южна Дакота. Цените в Монтана са се повишили с 2.6%, докато тези в Монтана са нараснали с 1.7%, тези в Юта са се покачили с 1.5%, а в Ню Мексико жилищата са се оскъпили с 1.3%.