Централата в Ню Йорк на изпадналия в затруднения щатски застрахователен гигант AIG ще бъде превърната в луксозен жилищен комплекс според плановете на китайската компания Young Woo, която придоби сградата срещу 150 млн. долара, съобщава REALTOR.

Fox-Pitt Kelton real estate анализира удачна ли беше покупката и в правилна посока ли се движи китайският собственик.

Според изчисленията Young Woo заплати по 105 долара за всеки квадратен фут от сградата. Плановете му са да продаде апартаментите на цена от 2000 долара за кв. фут. Fox-Pitt Kelton обаче е на мнение, че подобна цена е нереалистична.

Дори и цената на апартаментите да падне до 1000 долара, печалбата на Young Woo, с оглед на разходите по реновирането, ще бъде около 500 долара на кв. фут, или 600 000 на всеки апартамент. Достатъчно инвестицията да може да бъде определена като изключително успешна.

Най-голямата застрахователна компания в САЩ American International Group отчете загуби за първото полугодие на миналата година в размер на 13.162 млрд. долара, което наложи да приеме държавна помощ в размер на 85 млрд. долара в замяна на 79.9% от акциите й.