Какъв имот може да се купи в САЩ с 1 млн. долара в момента? Цените, естествено, варират много за различните пазари в страната. Последните две години бяха доста бурни за пазара на недвижими имоти в САЩ като някои градове бяха засегнати значително повече от други.

От CNBC са извадили няколко от оферти от пазара през последните два месеца в опит да демонстрират какво би могло да се закупи на щатския пазара на жилищни имоти с 1 млн. долара в днешно време.

Ню Йорк

Апартамент (Цена: 1 095 000 долара)

87 кв. м вътрешна площ, 87 кв. м външна площ

Спални: 2

Бани: 2

Този апартамент е закупен на зелено през 2006 г. и обявената в момента цена е малко над това, което е платено за него. Подобен имот със 111 кв. м вътрешна площ и 28 кв. м външна площ се е продавал за 1.275 млн. долара през 2007 г.

Портланд, Орегон

Къща (Цена: 1 025 000 долара)

453 кв. м

Спални: 5

Бани: 4

"Къщата е реновирана и преди две години би се продала на същата сума според брокери. Основната разлика между днешния милионен пазар и този отпреди две години е времето, което жилищата обявени за продане престояват на пазара. Тази къща би се продала за между 30 и 60 дени преди. Сега ще й отмени между 90 и 120 дена."

Нашвил, Тенеси

Къща (Цена: 1 195 000 млн. долара)

515 кв. м.ю

Спални: 4

Бани: 4

Тази къща е пусната за продажба през юни за 1.289 млн. долара, но наскоро цената й е била намалена на 1.195 млн. долара. Продажбите на имоти в Нашвил са паднали с около 30%, но цените се държат доста по-добре в сравнение с повечето пазари в страната.

Шарлът, Северна Каролина

Къща (Цена: 1 490 000 долара)

465 кв. м.

Спални: 5

Бани: 4.5

Жилищата в този ценови диапазон се продават за по-дълго време в сравнение с 2006 г. като престояват средно между 120-160 дена, в сравнение с 60-90 дена тогава. Преди две години това жилище най-вероятно би се продало на цена между 1.1 и 1.175 млн. долара.

Хонолулу, Хаваи

Къща с басейн (Цена: 1 150 000 долара)

176 кв. м вътрешна площ, 697 кв. м външна площ

Спални: 3

Бани: 2

Продажбите се осъществяват за значително по-дълго време а цените са малко по-ниски в сравнение с 2007 г. Осреднената цена на еднофамилните къщи в Хонолулу е възлизала на 624 000 долара през 2008 г., в сравнение с 630 000 долара през 2006 г. Продажбите пък са намалели с 26.1%.

Лос Анджелис, Калифорния

Къща (Цена: 1 050 000 долара)

150 кв. м

Спални: 3

Бани: 2

Преди две години тази къща би се продала за около 1.2 до 1.225 млн. долара. В повечето квартали на Лос Анджелис цените отчитат спад от 10-15%, докато в по-източните квартали и в тези на юг цените са са се понижи и с повече.

Бостън, Масачузетс

Къща Цена: 1 290 000 долара

507 кв. м.

Спални: 7

Бани: 5

Тази къща е на пазара от март 2008 г. Може да бъде закупена и ипотечен кредит, но ако се намери местна банка, която да го отпусне при първоначална вноска в размер на 35% от стойността на жилището.

Хюстън, Тексас

Къща (Цена: 1 000 000 долара)

491 кв. м.

Спални: 4.5

Бани: 4.5

В последните няколко години пазарът в Хюстон не е отчел сериозните покачвания, регистрирани на други пазари в страната. Цените на жилищата в метрополиса продължават да нараства около 4% годишно.

Сан Франциско, Калифорния

Апартамент (Цена: 1 050 000 долара)

110 кв. м.

Спални: 2

Бани: 1

Пазарът на недвижими имоти в Калифорния остава един от най-силните в Северна Калифорния и се променил малко през последните две години, според местните брокери.

Отчита се известно увеличение в броя на дните, които жилищата за по милион долара престояват на пазара, но благодарение на липсата на земя и факта, че Сан Франциско си остава световна дестинация търсенето на жилища си остава високо.

Омаха, Небраска

Къща (Цена: 1 060 000 долара)

595 кв. м.

Спални: 5

Бани: 6

Жилищата в този ценови диапазон се днес се продават за около 20% по-малко в сравнение с преди две години. С понижаването на цените на жилищата и изключително ниското ниво на лихвените проценти, тези домове изглежда по-привлекателни и много по достъпни от преди.

Вижте още:

Какъв имот може да се купи с 1 милион долара?