Жилищата в Испания са най-надценените в света

870
Жилищата в Испания са най-надценените в света

Въпреки понижението през последните няколко години, цените на жилищата в Испания все още са надценени с около 55%, става ясно от изследване на авторитетното списание The Economist.

Това се явява най-голямото разминаване измежду основните световни пазари на недвижими имоти.

Специален индикатор, разработен от списанието, позволява на всеки да определи разумни цени на жилищните имоти за всяка страна, въз основа на анализ за обема на продажбите, доходността от продажба или наем и сравнение на данните, получени от историческа справка за средните цени на жилищата.

В случая с Испания, ако за основа бъдат взети средните цени на жилищата през 1990 г., надценяването на стойността на имотите е 24%, а ако вземем предвид цените през 1975 г., процентът на преоценка на жилищата в страната нараства до 55%.

След Испания, с помощта на същите сравнения, се нарежда Хонконг с 52.9%, Австралия-50% и Франция - 39.8%.

Експерти от The Economist считат, че пазарите на недвижими имоти в много страни се стабилизират, тъй като цените вече са паднали достатъчно.

Но цените на жилищата продължават да падат, като в страни като Франция, Ирландия или Испания недвижимите имоти все още са надценени.

Според проучването, цените на жилищата в САЩ днес вече са с 3% под исторически средните нива за страната.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg