Жилищният пазар в Мумбай забавя темпа си на растеж

459
Жилищният пазар в Мумбай забавя темпа си на растеж

Изглежда световната криза в сектора на недвижимите имоти няма да остави нито една страна незасегната.

Доскоро един от най-стабилните пазари в Азия – индийският, изглеждаше почти незасегнат от кризата или в много малка степен. Напоследък обаче нещата започват да се променят и данните стават все по-обезпокоителни.

Пазарът на недвижими имоти във финансовата столица на Индия – Мумбай, отчита напоследък все повече сигнали за спад в цените и наемите на жилищата, пише RropertyWire.

Цялата ситуация допълнително се усложнява от факта, че в огромния мегаполис(в момента населението на града е около 23 млн. души) голяма част от хората живеят в изключителна бедност. Именно тези райони са най-засегнати и процентът на бездомните, които вече е много голям, започва още по-бързо да нараства.

Продажбите на жилища са отчели спад с над 70% в централните части на града, но цените все още остават сравнително стабилни, става ясно от последните данни на DTZ, а в предградията и гетата цените са се понижили с около 10-15%.

Забавянето в ръста на цените и продажбите в жилищния сектора започва бавно да се разпространява и към търговските имоти в града.

Забавяне в сектора се отчита и в административната столицата на държавата – Делхи, става ясно още от данните на DTZ.

Въпреки това големите строителни компании, които са се специализирали в жилищното строителство, имат дълбоки джобове и са готови да чакат дори до края на годината, коментират някои анализатори.
Много по-голям е проблемът за по-малките строителни компании, които няма да могат да преживеят кризата и най-вероятно ще изчезнат. Именно тези по-малки компании правят известни финансови отстъпки на желаещите да се сдобият с покрив над главата си по-бедни индийци.

Моментният спад в цените и продажбите за тях е временен и търсенето се очаква да се върне към нормалните си темпове на растеж в началото на следващата година, смятат повечето анализатори.


Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg