Местен купувач се е сдобил с имение с гледка към залива Рипълс в Хонконг, като използвал метод, който му позволил да избегне данъците върху недвижимите имоти, пише Bloomberg.

Къщата вероятно е била продадена за 670 млн. хонконгски долара (86 млн. американски долара) въз основа на средната цена за квадратен метър на подобни имоти в квартал Headland Road. Точната цена на имението с площ от 733 кв. м. и самоличността на купувача не се разкриват.

Имотът е бил придобит чрез трансфер на акции на офшорна компания, на чието име е регистрирано имението, и това е позволило сделката да бъде осъществена без плащането на местни данъци. Жилището е било закупено от опитен купувач от Хонконг, който не е от сферата на недвижимите имоти. Не е известно и какви са плановете му за имението.

Продажбата е последният пример как богатите в Хонконг намират правни начини да нарушат ограниченията за охлаждане на нарастващите цени на имотите в един от най-скъпите градове в света.

През ноември властите в Хонконг обявиха нови мерки за увеличаване на гербовия налог на 15% за всички, с изключение на хората, които купуват жилище за първи път.

Според правилата на Хонконг обаче купувачите, които се сдобиват с имот чрез офшорна компания, не трябва да плащат данъци. По този начин купувачът избягва потенциални данъци от 100.5 млн. хонконгски долара, ако има и други имоти на свое име и не се счита за купувач за първи път.

Ако имотът е сменил собствеността си в предишните шест месеца, купувачът трябва да плаща допълнителен гербов налог от 100.5 хонконгски долара.

През 2011 г. над половината от жилищата в Хонконг на стойност над 20 млн. хонконгски долара бяха продадени чрез компании, сочат данни на правителството.

През 2013 г. то започна да облага нови компании, създадени, за да купуват имоти, използвайки този метод. Но хиляди жилища продължават да се продават по този начин и осигуряват значително спестяване на разходи от данъци, когато бъдат препродадени.

Снимка: Pixabay.com