Продажбите на нови жилища в Торонто се сринаха

1653
Продажбите на нови жилища в Торонто се сринаха

© Pixabay

Купувачите на нови жилища в Торонто най-накрая са достигнали своя лимит през миналата година.

След като години наред цените на имотите скачаха, продажбите на нови жилища в най-големия град в Канада са паднали до най-ниското си ниво от близо две десетилетия през 2018 г., а броят на непродадените имоти се е увеличил, информира Bloomberg.

“Трябва да се внимава повече” при инвестирането в нови жилища, особено в краткосрочен план, тъй като тенденциите сочат към по-бавни темпове на поскъпване на имотите, казва Шон Хилдебранд, президент на компанията Urbanation.

“Пазарът започна да се нормализира, след безпрецедентната активност в последните години.”


Имотният пазар на Торонто се охлажда драматично, след като по-високите лихви и новите регулации при ипотечните заеми започнаха да оказват своя ефект.

Градът се присъединява към други глобални метрополиси, като Лондон и Сидни, където също има забавяне вследствие на оттеглянето на международните инвеститори и на недоволството на местните купувачи по отношение на високите цени.

Продажбите на нови жилища са паднали до 25 161, в сравнение с 2017 г. Това е най-малкият годишен брой, откакто базираната в Торонто Altus Group Ltd започва да следи пазара през 2000 г.

Продажбите на еднофамилни домове отчитат най-голям спад, падайки с 50%, до 3 831, в сравнение с 2017 г., което е със 74% под средното 10-годишно ниво. Продажбите на апартаменти се свиват с 38%, до 21 330, но остават едва 4% под средното 10-годишно ниво.

През декември средната цена на еднофамилните къщи нараства с 6.7% на годишна база, до 1 143 505 канадски долара (870 350 долара), докато цената на жилищата бележи ръст от 11%, до 796 815 канадски долара (605 000 долара).

Според доклада на Urbanation, рекордните 21 991 апартаменти ще бъдат завършени тази година, или с 29% повече, в сравнение с 2017 г. Общо 98% от тях са продадени предварително, но повече от половината са купени от инвеститори, които или ще ги отдават под наем, или ще ги пуснат за продажба, според компанията.

Българският бизнес

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg