Топ милиардерът на Китай: имотният пазар в страната е балон

3994
Топ милиардерът на Китай: имотният пазар в страната е балон

Уанг Джианлин - собственик на най-голямата китайска компания за недвижими имоти Dalian Wanda Group - предупреди, че имотният пазар в Китай е извън контрол.

В интервю за CNNMoney, публикувано вчера, Джианлин определи сектора на недвижимите имоти в страната като “най-големия пазарен балон в историята” и добави, че не вижда “добро решение” на проблема.

Крахът на китайските фондови пазари през миналата година разори милиони дребни инвеститори, които вярваха, че Пекин няма да позволи такова развитие. А не е изключено властите в държавата да изпитат подобни проблеми и с имотния сектор, предупреждава Джианлин.

Според предприемача същността на проблема се крие в несъответствието между състоянието на имотния сектор в големите градове и в останалата част на страната. Докато в големите градски центрове, като Шанхай, стойностите на имотите продължават да растат, то в по-малките населени места цените падат, а огромен брой недвижими имоти остават вакантни.

“Не виждам добро решение на проблема,” споделя Джианлин. “Правителството излезе с редица мерки - като ограничаване на покупките на имоти и кредитирането, но до момента нищо не е проработило.”

Това е повод за сериозни притеснения в Китай, където икономическият растеж продължава да регресира, докато нивата на корпоративния дълг растат с бързи темпове, отбелязва CNNMoney. В имотния сектор на страната са изложени на риск огромни средства - по данни на Capital Economics, към края на юни директните заеми към сектора са възлизали на 24 трлн. юана (3.6 трлн. долара).

“Проблемът е, че икономиката все още не е достигнала най-ниската си точка,” казва Джианлин. “При това положение едно твърде рязко премахване на икономическите лостове може да доведе до допълнително влошаване на икономическото положение в страната. Трябва да изчакаме икономиката да поеме отново по курс на възстановяване и едва тогава ще можем да започнем постепенно да намаляваме икономическите лостове и дълга.”

Все пак предприемачът не смята, че е възможен сценарий на твърдо приземяване за китайската икономика.

Коментарите на Джианлин имат тежест - той е най-богатият човек в Китай, собственик на имотна и развлекателна империя, която генерира 44 млрд. приходи през миналата година. От известно време насам милиардерът предупреждава за състоянието на сектора на недвижимите имоти в Китай и полага усилия да пренасочи част от бизнеса на компанията си към други сфери, като развлечения, спорт и туризъм.

Dalian Wanda притежава най-голямата верига киносалони в света и инвестира в строежа на увеселителни паркове в Китай. През януари компанията закупи холивудското филмово студио Legendary Entertainment, стоящо зад хитове като Джурасик свят и Годзила.

Голямата цел на Джианлин обаче е да придобие контрол над едно от “големите 6” филмови студия в Холивуд: 20th Century Fox, Columbia, Paramount, Universal Pictures, Warner Brothers и Walt Disney.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg