Трудни времена за жилищния пазар в Дубай

4943
Трудни времена за жилищния пазар в Дубай

Цените на жилищните имоти в Дубай продължават да падат и през третото тримесечие на годината, а тенденцията е понижението да продължи, сочи доклад.

Според Phidar House Price Index наемните нива на апартаментите отбелязват спад с 3.4%, а продажните цени - с 4.1%. Наемите при къщите се понижават с 1.8%, докато продажните цени са с 4.8% по-ниски.

Според Джеси Даунс, управляващ директор на Phidar, причината се корени в разминаването между търсене и предлагане. „Голяма част от компаниите наемат млади или средно ниво служители, докато предлагането е насочено към средно високо и високо управленско ниво - хора с големи доходи“, обяснява тя.

Според индекс на компанията, измерващ инвестициите в чуждестранни валути в страната, търсенето е намаляло с 8.9% за тримесечието и с 9.1% от 2015 г., което се дължи на колебанията във валутните курсове.

Даунс смята, че спадът на търсенето е бариера за възстановяване на цените. „Слабо търсене, в комбинация с много малък растеж, ще доведе до още по-голям спад в цените, вероятно през 2017 г.“, казва тя.

„Силният американски долар, ниските цени на петрола и слабото търсене са основните бариери пред възстановяването. През 2017 г. най-голямото предизвикателство ще остане предлагането, но до средата на 2017 г. не очакваме възстановяване“, добавя Даунс. 

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg