Пазарът на имоти в Аспен се забавя

825
Пазарът на имоти в Аспен се забавя

Сделките с имоти в американския курорт Аспен за октомври са за най-ниската сума от декември 2004 г. насам, пише Aspendailynews.

Продажбите през месеца са за сума с 47% по-ниска от тази за октомври 2007 г. Те са възлезли на 86.5 млн. долара, спрямо 100 млн. долара за септември и 160 млн. за август.

Този октомври бележи края на едно силно десетилетие за имотите в Аспен, пише местното издание. Бумът започна през август 2003 г., когато продажбите достигнаха рекордните за времето си 102 млн. долара. От тогава до сега месечната сума на сделките е падала под 100 млн. само четири пъти. В същото време, има 17 месеца, в които тя е надвишавала 200 млн., и три месеца, в които е била над 300 млн.


За периода януари - октомври тази година сделките с имоти в Аспен са за 1.2 млрд. долара. Цялата сума за 12-те месеца на 2007 г. е била 2.2 млрд. долара.

До сега през 2008 г. са сключени общо 714 сделки, което е с 37% под цифрата за първите десет месеца на 2007 г. (1 140 продажби).

Статистиката не включва апартаментите в комплекси, които все още са в процес на строеж. Практиката в Аспен е тези сделки да се отчитат, когато бъдат финализирани.

Въпреки спада на броя на продажбите се наблюдава увеличение от 15% на средната цена на еднофамилна къща. Тази година тя е около 3.6 млн. долара, спрямо 4.1 млн. долара за 2007 г.

Според местните експерти обаче това повишение се дължи на няколко големи продажби в селцето Сноумас. Като изключим тях, положението не е много розово, казват от борда на агентите по недвижими имоти в Аспен. Т дават пример с къща от 500 кв. м, която през февруари била обявена за продан на цена 7.9 млн. долара. През август собственикът намалил цифрата на 7.5 млн., а през октомври на 6.5 млн. долара. В крайна сметка, къщата била продадена на 11 ноември за 5.8 млн. долара!

От борда на агентите по недвижими имоти очакват пазарът да се стабилизира през пролетта на 2009 г.

 

Българският бизнес

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg