Японският отговор на Алпите привлича милиардери и луксозни хотели

1280
Японският отговор на Алпите привлича милиардери и луксозни хотели

© Pixabay

Едно градче на заснежения северен японски остров Хокайдо се очертава като отговора на Азия на Аспен и Сейнт Мориц, привличайки милиардери към ски пистите си, а скоро и световни марки хотели, като Park Hyatt, Ritz-Carlton и Aman.

Курортите в и около Нисеко привличат почитателите на зимните спортове от Азия и Северна Америка, които се наслаждават на пухкавия сняг на Северна Япония през деня и на топлото саке вечер. Евтините странноприемници със споделени тоалетни са отстъпили място на хотелски стаи с цени от 400 долара за нощувка и на апартаменти с цени, които достигат 10 млн. долара.

Ецуко Сато, която обича да кара сноуборд, казва, че когато посетила Аспен в края на миналата година, “всички искали да говорят за Нисеко в момента, в който разбирали, че е японка.”

За разлика от повечето имотни проекти в Япония, чуждите имотни инвеститори играят основна роля тук - първо австралийците, а след това и азиатските бизнесмени, пише WSJ.
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

A post shared by Tommy Joyce (@tjtriage) on

 

 

“Нисеко ще се нареди на върха сред световните дестинации,” казва живеещият в Сингапур Еял Агмони, ръководител на компания за дялово инвестиране, която участва активно в Нисеко. “Все още има огромен потенциал за растеж.”

В края на миналата година неговата компания стартира строежа на луксозния хотел Aman и на хижи по планинските склонове - част от проект, който се очаква да струва стотици милиони долари с три допълнителни хотела, търговски центрове и ресторанти.

Ако в Нисеко има риск, то той е, че се разраства прекалено бързо. Някои австралийски скиори, които са посещавали Нисеко, когато не е било толкова пренаселено, се дразнят от притока на новобогаташи скиори. Те се насочват към по-евтините курорти на юг, на основния японски остров. Други пък се оплакват от изчезването на странноприемниците и ресторантите в стар японски стил.

Светкавичният растеж и високите цени обаче са хубав проблем за строителните предприемачи, които са влезли рано в играта.
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

A post shared by Skye Niseko (@skyeniseko) on

 

Един от тях е малайзийският бизнесмен Франсис Йо, чийто семеен конгломерат YTL Corp. Bhd управлява курорт в района на Нисеко от 2010 г.

За да забавлява гостите си в японска обстановка, компанията на Йо открива през 2014 г. улица с луксозни магазини и ресторанти, които наподобяват дървените постройки в търговските райони на старата японска столица Киото. Следващият проект за малайзийската група е хотел Ritz-Carlton Reserve, който ще отвори през 2020 г. и W Hotel през 2021 г.

В момента в Нисеко се строи Park Hyatt, който трябва да отвори през декември 2019 г. Проектът е на компанията на хонконгския магнат Ричард Ли Pacific Century Premium Developments Ltd. Той включва имоти с цени между 900 000 и 10 млн. долара.

Компанията на Ли вероятно ще похарчи около 500 млн. долара за проекта Park Hyatt.

Някои от клиентите на тези проекти, оглавявани от азиатски милиардерски фамилии, също са милиардери.
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

A post shared by justinweight (@justinweight) on

 

 

Шалерм Йовидя е един от най-богатите тайландци и е глава на фамилията, наследила мажоритарен дял в компанията Red Bull, основана от неговия баща. Той притежава къща, проектирана от японския архитект Кенго Кума, който е проектирал и стадиона за лятната Олимпиада в Токио през 2020 г.

Имотът на Йовидя е известен сред местните като къщата на Red Bull.

Строителна компания от Хонконг работи по търговска улица с 80 магазина, над 250 апартамента и хотелски жилища само на няколко минути от неговата къща.

Джонатан Мартин, австралиец, който е председател на Niseko Alpine Developments Co., казва, че компанията е придобила земя в района на цена под 280 долара на кв. м през 2007 г. Днес, според него, тази земя струва над 15 пъти повече.

Със закъснение, дори и някои японски компании започват да забелязват богатството, което се създава в задния им двор. Kamori Kanko Co. е базирана в Сапоро - най-близкия голям град и домакин на зимната Олимпиада през 1972 г.

Kamori е започнала проект в близост до Нисеко, в който компанията на Мартин е партньор и който, според него, е на стойност около 1 млрд. долара. Според Kamori проектът ще включва и хотел със 148 стаи.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

На фокус

Ba Na Hills - слънчевата земя на чудесата

Кацнал на висок хълм, който гарантира прекрасен природен пейзаж,...