Активите на дружествата със специална инвестиционна цел в края на 2007 г. възлизат на общо 1.29 млрд. лв. по балансова оценка. С най-голяма тежест в портфейлите на фондовете са инвестиционните активи в сгради и съоръжения – 27.36 на сто, или оценени общо на 351.11 млн. лв. Това сочи обобщената статистика на Комисията за финансов надзор за състоянието на капиталовия пазар към 2007 г.

След тях следват активите в земеделска земя. В края на миналата година те възлизат на 269.8 млн. лв. или 21.03 на сто от общите активи.

На трето място по популярност са инвестиционните имоти (земя и терени). Те съставляват 16.92% от сумарните активи на АДСИЦ-овете към декември 2007 г., като в левово изражение те са оценени на 217.08 млн. лв.

Паричните наличности на тези компании, според статистиката на КФН, възлизат на 127.96 млн. лв. или 9.97% от активите на АДСИЦ.

Ако досега посочените данни предоставят една обобщена информация за състоянието на 57 АДСИЦ в края на миналата година, то по-надолу в текста следва статистика за разделение на фондовете според инвестиционния им профил.

Активите по балансова стойност на шестте фонда, инвестиращи в земеделска земя, са сумарно 468.5 млн. лв. От тях акумулираната земеделска земя възлиза на 269.8 млн. лв.

Елана Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ е лидер с инвестиционни имоти за 141.13 млн. лв. Следват Адванс Терафонд АДСИЦ, притежаващ земи за 91.93 млн. лв., и Булленд Инвестмънтс АДСИЦ с недвижимост за 70.32 млн. лв.

Паричните наличности на шестте фонда в края на миналата година са 26.82 млн. лв. От тях 10.6 млн. лв. се падат на Елана Фонд и 5.44 млн. лв. на Фонд за земеделска земя Мел инвест. Най-малко са свободните пари на Адванс Терафонд – 514 хил. лв.

Сред фондовете, инвестиращи в недвижимости, различни от земеделска земя, лидер по активи е ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ. По балансова оценка те възлизат на 84.99 млн. лв.

На второ и трето място са Сингулар АДСИЦ (с активи за 79.81 млн. лв.) и Прайм Пропърти БГ АДСИЦ. Активите на фонда в края на 2007 г. са оценени на 73.17 млн. лв.

Паричните наличности на Сингулар АДСИЦ към миналия декември са 15.9 млн. лв. Свободния ресурс на Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ е 11.45 млн. лв., а на Недвижими имоти София АДСИЦ – 10.63 млн. лв. Активите на последните две компании в края на миналата година са оценени съответно на 66.99 млн. лв. и на 11.81 млн. лв.

Повече подробности може да откриете в таблицата по-долу като за изчисляването на общите активи, към инвестициите в имоти и финансовите активи, са добавени още вземания, както и други активи.

ИМЕИмотиФин. активи и наличностиОбщо АктивиФеърПлей Пропъртис74.881.45584.99Сингулар63.6215.9079.81Прайм Пропърти БГ57.469.0073.17Интеркапитал пропърти дивелопмънт49.3511.4666.99Хелт енд уелнес58.142.6762.69Юнивърсъл Пропъртис42.017.5854.79БенчМарк Фонд Имоти33.006.6547.59Сердика Пропъртис34.840.3141.54И Ар Джи Капитал-337.752.3540.12Актив Пропъртис20.0810.4636.81Софарма Имоти19.900.6626.61Блек Сий Инвестмънт15.061.2124.96Ексклузив пропърти22.100.4622.82Люк19.770.9021.80И АР ДЖИ Капитал-215.521.7117.27Парк14.071.4216.29Супер Боровец Пропърти Фонд8.620.0313.81И АР ДЖИ Капитал-110.631.3412.00Недвижими имоти София0.0010.6311.81Куантум Дивелопмънтс7.961.399.72Инвест Пропърти7.961.569.52Колос-15.470.346.23Пълдин Лайън Груп2.003.835.99Сити Дивелъпмънт0.001.162.89Лиам2.760.042.81Алфа пропърти 11.880.102.45Солид Инвест2.260.002.28Експат Имоти0.002.002.00СИИ Имоти1.340.001.34Болкан енд сий Пропъртис1.200.021.22Ейч Би Джи фонд за инвестиционни имоти0.610.401.20Форуком фонд имоти0.700.070.96ЦКБ Риъл Истейт Фонд0.000.440.94Юнайтед Пропъртис0.450.010.94Премиер Фонд0.370.460.85Фонд за инвестиции в недвижими имоти – ФИНИ0.570.000.82Пропъртис Кепитъл Инвестмънтс0.000.010.77Булгериън Инвестмънт Груп0.630.010.71Зенит Имоти0.390.300.69Пи Ар Си0.000.650.65Статус Имоти0.000.630.63Ефектен унд финанц – имоти0.000.630.63Глобекс Истейт Фонд0.080.520.61ДИТ Пропърти0.000.550.55Пропърти Фънд0.000.000.50Софарма Билдингс0.000.000.49Сити Пропъртис0.000.48