Да продадеш земята си или да я арендоваш?

3339
Да продадеш земята си или да я арендоваш?

Засиленото търсене на земя, заедно с факта, че на места вече има много арендатори, е предпоставка за продължаващ ръст в рентата и през тази година, посочиха в края на миналата година от Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ).

Средните нива на рентата през 2011 г. се движеха в диапазона от 30 до 33 лв./дка.

Разбира се, срещаха се и нива от 15-20 лв./дка, но те са вече минало. На места земеделската земя бе арендована и при 35-38 лв./дка, докато в Добричко бяха наблюдавани и ренти от 50-80 лв./дка.

При настоящите нива на земеделската земя, това би означавало доходност от 7.8-8.8% годишно, като на места са възможно дори и 12-13% доходност, което е около два пъти повече от най-добрите нива на депозити в момента в страната.

Справка на Profit.bg сочи, че през изминалата година са сключени общо 73 898 арендни договора, което е с 30% повече спрямо 2010 г.

Броят на договорите е близък до този през 2009 г., когато обект на аренда са били общо 74 057 контракта, сочат данни на Агенцията по вписванията.

Навлизането на нови играчи на пазара на земеделска земя през настоящата година се очаква да повиши цените на нивите с нови 10%. Възможен е обаче ръстът при рентите дори да изпревари повишението при цената на земята.

И така – да продадем земята си или да я арендоваме? Отговор на този въпрос може да даде всеки за себе си, но следва да имаме предвид, че минималният срок за аренда да земя е 4 години.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Инвест
# 0
14:02 | 29 February 2012
Че то и сега в Добруджа замята върви 1000- 1500 лв. на декар. Земеделската земя е единствената инвестиция която си струва. При нея няма балон.
Левскар
# 1
22:02 | 28 February 2012
Чак да ги стигнем... едва ли, но сделки масово ще видим тази година и на 500 лв./дка
Тодор
# 2
15:02 | 28 February 2012
От време оно се знае, че земя не се продава. Това е най-ценният имот, най-ценната инвестиция. В една Германия, мисля че дка струва към 2000 евро, тъй че ще ги стигнем.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео