Съставът на настоящия Съвет на директорите на Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ е избран на 30 юни 2008 г., веднага след което възлага на независими експерти извършването на вътрешна правна и счетоводна проверка на дейността на обслужващото дружество - Елана Пропърти мениджмънт - и на дейността на членовете на СД от учредяването до сега. Това се казва в корпоративно съобщение, подписано от изпълнителният директор Стоян Малкочев.

Проверката установява, че договорът за обслужване на дейността на дружеството от Елана Пропърти мениджмънт е бил сключен без предварителна санкция на Общото събрание, изисквана от разпоредбите на чл. 114 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа, коментират от компанията.

За избягване на конфликт на интереси, такова предварително одобрение се изиска, когато в управлението на публичното дружество и в управлението на другото дружество-страна по договора (или в управлението на неговия собственик) участват едни и същи лица (т. нар. заинтересовани лица).

Нарушаването на това законово изискване води до недействителност в договора, се твърди в съобщението.

"Както предоставихме информация на 18 март 2009 г. съществува частен правен спор между едно от дружествата на групата Елана, Елана Пропърти Мениджънт АД, и публичното дружество Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ, който беше създаден от Елана през 2005 г. Ние не считаме, че императивните разпоредби на чл. 114 от Закона за публично предлагане на ценни книжа са налице. Този спор ще бъде решен по съответния ред, а не в медиите.", е становището на Елана по казуса.

СД на Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ ще пристъпи към действия насочени към обявяване на невалидността на договора и възстановяване на дължимите от насрещната страна претенции. До момента преговорите с Елана Пропърти Мениджмънт за доброволно уреждане на претенциите не са довели до категоричен резултат, сочи още информацията.

Същевременно, СД на Елана фонд за земеделска земя не счита, че настоящата ситуация е в състояние да застраши нито дейността на дружеството, нито интересите на неговите инвеститори. СД е ангажирал своевременно друго обслужващо дружество, при по-добри в сравнение с досегашните условия, се казва в съобщението.

Нека припомним, че на 13 март 2009 г., чрез нотариална покана Елана Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ, е уведомило Елана Пропърти Мениджмънт АД за установена нищожност на договора за обслужване на дейността, сключен през 2005 г., поради нарушение на императивните разпоредби на чл. 114 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.

Със същото уведомление е поискано връщане на платените по договора възнаграждения, както и предаване на всички документи и вещи, собственост на фонда. Възнаграждението на обслужващото дружество за периода, според справка на Profit.bg, възлиза на 6.9 млн. лв.

Тогава от Елана пропърти мениджмънт АД коментираха за Profit.bg че „Елана Пропърти Мениджмънт АД е обслужващото дружество на Елана Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ от създаването му през 2005 г. В момента съществува частен правен спор с ръководството на АДСИЦ, който ще получи своето решение на Арбитражен съд при Българска търговско-промишлена палата (БТТП). Ще предоставим допълнително информация след завършване на съответните правни действия".

Към 31 декември 2008 г. основни акционери в Елана Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ са QVT Fund LP 49.27%, регистриран в Кипър, и Група Алианц с 16.46% от капитала.