Търсенето на земеделска земя е по-голямо от предлагането

381
Търсенето на земеделска земя е по-голямо от предлагането

Изключително активен е пазарът на земеделски земи през 2006 г., като търсенето за цялата страна е по-голямо от предлагането. Средната пазарна цена е достигнала 200 лв./дка, което бележи ръст от близо 20 % спрямо равнищата от 2005 г. Това съобщи зам.-министърът на земеделието и горите д-р Светла Бъчварова на пресконференция за състоянието на пазара на земеделски земи в България през изминалата година.

 

През 2006 г. се наблюдава съвсем различна ситуация на пазара в сравнение с периода 1998 – 2004 г. Сключени са 92 000 сделки за 900 000 дка земя. Запазва се тенденцията Североизточният регион да бъде най-активен – там са осъществени 30 % от покупко-продажбите при средна цена от 220 лв./дка, която е с 26 % по-висока спрямо 2005 г. В Северния централен регион също се забелязва раздвижване на пазара - продадени са 170 хил.дка земя при средна пазарна цена от 162 лв./дка. Повишението на цените е с 40% спрямо предходната година. Близо 50 на сто от сделките са в област Видин.

 

Сред основните фактори, оказали влияние върху пазара на земеделски земи през 2006 г., са присъединяването на България към ЕС и прилагането на Общата селскостопанска политика за директни плащания на единица площ. Друг съществен момент е големият интерес от страна на инвестиционните фондове към покупката на земя, довел до динамизиране на пазара – през 2006г. фондовете имат участие в над 50 на сто от сделките, коментира още зам.-министър Бъчварова.

 

През изминалата година се запазва тенденцията за активизиране на наемните отношения. Равнището на арендните плащания през 2006 година е 7-10 лв./дка при 3-5 лв./дка през 2005 г., като в Североизточна България арендата е достигала и до 15-20 лв./дка. През 2006 г. са сключени 146 хиляди арендни договора за 3,8 милиона дка земя.

 

Цените на земеделските земи в България са 4-5 пъти по-ниски от тези в ЕС, като се очаква постепенното им нарастване, но едва ли до 3-4 години те ще се изравнят, прогнозира зам.-министър Бъчварова. Цените на наемите на земеделските земи в България в парични изражения са около 60 % от тези в Общността. 

 

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 653.790 -0.26%
  • BGREIT 110.910 -0.01%
  • BGTR30 512.710 -0.39%
  • BGBX40 129.740 -0.23%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1147 1.1148
  • GBP/USD 1.2862 1.2864
  • USD/JPY 110.9620 110.9740
  • USD/CHF 0.9774 0.9776
  • USD/CAD 1.3463 1.3465
  • AUD/USD 0.7445 0.7446
  • USD/BGN 1.7544 1.7547
Ask Bid
  • DOW JONES 21070.60 21074.60
  • S&P500 2414.88 2415.38
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5293.02 5295.02
  • DAX 12604.66 12606.66
  • FTSE 100 7510.95 7512.45
  • ПЕТРОЛ 49.64 49.69
  • ЗЛАТО 1263.47 1263.97
  • СРЕБРО 17.30 17.33

Видео