Търсенето на земеделска земя е по-голямо от предлагането

406
Търсенето на земеделска земя е по-голямо от предлагането

Изключително активен е пазарът на земеделски земи през 2006 г., като търсенето за цялата страна е по-голямо от предлагането. Средната пазарна цена е достигнала 200 лв./дка, което бележи ръст от близо 20 % спрямо равнищата от 2005 г. Това съобщи зам.-министърът на земеделието и горите д-р Светла Бъчварова на пресконференция за състоянието на пазара на земеделски земи в България през изминалата година.

 

През 2006 г. се наблюдава съвсем различна ситуация на пазара в сравнение с периода 1998 – 2004 г. Сключени са 92 000 сделки за 900 000 дка земя. Запазва се тенденцията Североизточният регион да бъде най-активен – там са осъществени 30 % от покупко-продажбите при средна цена от 220 лв./дка, която е с 26 % по-висока спрямо 2005 г. В Северния централен регион също се забелязва раздвижване на пазара - продадени са 170 хил.дка земя при средна пазарна цена от 162 лв./дка. Повишението на цените е с 40% спрямо предходната година. Близо 50 на сто от сделките са в област Видин.

 

Сред основните фактори, оказали влияние върху пазара на земеделски земи през 2006 г., са присъединяването на България към ЕС и прилагането на Общата селскостопанска политика за директни плащания на единица площ. Друг съществен момент е големият интерес от страна на инвестиционните фондове към покупката на земя, довел до динамизиране на пазара – през 2006г. фондовете имат участие в над 50 на сто от сделките, коментира още зам.-министър Бъчварова.

 

През изминалата година се запазва тенденцията за активизиране на наемните отношения. Равнището на арендните плащания през 2006 година е 7-10 лв./дка при 3-5 лв./дка през 2005 г., като в Североизточна България арендата е достигала и до 15-20 лв./дка. През 2006 г. са сключени 146 хиляди арендни договора за 3,8 милиона дка земя.

 

Цените на земеделските земи в България са 4-5 пъти по-ниски от тези в ЕС, като се очаква постепенното им нарастване, но едва ли до 3-4 години те ще се изравнят, прогнозира зам.-министър Бъчварова. Цените на наемите на земеделските земи в България в парични изражения са около 60 % от тези в Общността. 

 

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 678.670 0.00%
  • BGREIT 114.520 0.16%
  • BGTR30 543.690 0.13%
  • BGBX40 131.640 0.39%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1908 1.1909
  • GBP/USD 1.3515 1.3516
  • USD/JPY 112.2570 112.2690
  • USD/CHF 0.9719 0.9720
  • USD/CAD 1.2342 1.2343
  • AUD/USD 0.7958 0.7960
  • USD/BGN 1.6422 1.6425
Ask Bid
  • DOW JONES 22365.90 22369.90
  • S&P500 2502.11 2502.61
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5285.71 5287.71
  • DAX 12613.63 12615.63
  • FTSE 100 7296.96 7298.46
  • ПЕТРОЛ 50.51 50.56
  • ЗЛАТО 1291.72 1292.22
  • СРЕБРО 16.90 16.93

Видео