Цените на жилищните имоти и на наемите в Европейския съюз запазват възходящата си тенденция и през второто тримесечие на 2021 година. На годишна база поскъпването на жилищата е със 7.3%, а на наемите - с 1.3%.

Дългосрочните тенденции в двата сегмента обаче се различават значително.

В периода между 2010 година и второто тримесечие на 2011 година и наемите, и цените на жилищата следват идентична траектория, но след това се наблюдават сериозни разминавания.

Докато наемите следват сравнително устойчива тенденция на плавно повишение през последните 10 години, цените на жилищните имоти регистрират спад в периода между 2011 и 2013 година, задържат се сравнително стабилни между 2013 и 2015 година, след което бележат рязко увеличение. То продължава до ден днешен и изпреварва значително темповете, с които се повишават наемите, показват данните на Евростат.

В периода от 2010 г. до второто тримекечие на тази година наемите са се повишили с 16%, а цените на жилищата - с цели 34 на сто.

За този период от над 10 години поскъпването на имотите е по-силно от това на наемите в 18 от държавите членки на Общността.

Спрямо 2010 г. жилищата са поскъпнали в 23 държави и са поевтинели в 4, като най-силен ръст се наблюдава в Естония (133%), Люксембург (111%) и Унгария (109%). Спад се наблюдава само в Гърция (с 28%), Италия (с 13%), Кипър (с 8%) и Испания (с 3%).

В България повишението в цените на имотите за последното десетилетие е малко по-силно от средното на ЕС и възлиза на 38%.

При наемите, в сравнение с 2010 година, увеличение се наблюдава в 25 държави от ЕС, а спад - само в две.

Най-силно е поскъпването в Естония (142%), Литва (109%) и Ирландия (66%), докато понижения отчитат Гърция (с 25%) и Кипър (с 3%).

У нас наемите са се повишили с темпове, близки до средните за ЕС (около 15 на сто).