Джон Поулсън е един от популярните хеджфонд-мениджъри на Уолстрийт. Станал известен със залозите си за развитие на ипотечната криза през 2008 и 2009 г. и неуспешните си инвестиции в злато преди няколко години, Поулсън е направил нов сериозен залог.

Този път той е инвестирал 1.5 милиарда долара от личното си богатство на имотния пазар в Пуерто Рико. Инвестициите са насочени към хотели, курорти и офис сгради на острова.

Въпреки дълговата криза в Пуерто Рико, Поулсън вижда сериозен потенциал пред страната, което се доказва и от голямата му инвестиция. Поулсън сравнява Пуерто Рико днес с Маями през 80-те години на миналия век.

„Много е подобно на историята на Маями през 80-те години“, коментира Поулсън по време на инвестиционна конференция. „И тогава в Маями имаше много недвижими имоти на брега, много изоставени сгради и свободни парцели. Това определено е било най-удобният момент за покупки на имоти в града“, според специалиста.

Сега е ред същото да се случи и в Пуерто Рико, смята още Поулсън. Освен да инвестира, той възнамерява явно и да живее в страната. Закупил е имот и за своето семейство на острова.

Основна част от инвестициите в Пуерто Рико са били лични, коментира експертът на специална инвестиционна конференция. Те не са свързани с управлявания от него фонд за недвижими имоти Paulson & Co.

По отношение на масирания държавен дълг на страната, Поулсън коментира, че той не се тревожи за това, защото няма инвестиции в дългови книжа.

Правителството на страната заяви наскоро, че не разполага със средства да обслужва дълга си. От там предложиха промени, от които кредиторите ще регистрират сериозни загуби. Според кредиторите обаче правителството разполага с достатъчно средства, за да прави вноски по дълга си, просто трябва да ограничи огромните си разходи.

„Една от причините, поради които инвестирах в Пуерто Рико, е фактът, че според мен пазарът е намерил своето дъно. Наистина е нужна криза, за да донесе след себе си промени“, смята още инвеститорът.

Поулсън припомня три неща за Пуерто Рико, които инвеститорите забравят. Това е най-далечната южна точка на Америка, страната разполага с изключителна природа и на трето място – налице е много добре квалифициран персонал.

В допълнение страната предлага много добри данъчни облекчения за инвеститорите.