Лондон с най-скъпи луксозни жилища в света

2607
Лондон с най-скъпи луксозни жилища в света

Лондон е класиран като града с най-скъпи луксозни имоти в света в класацията Wealth Report 2007 на британската имотна агенция Knight Frank.

Класацията на агенцията е направена въз основа на изследване на цените на имотите в 70 дестинации, както и сравняването на капиталовия ръст и доходността от наеми в най-нагорещените точки на света относно недвижимите имоти.

Столицата на Великобритания води в класацията на най-скъпите жилища в света със средна цена от 36 800 евро за кв. м.

Непосредствено след Лондон се нарежда Монако със средна цена за кв. м от 35 000 евро, сочи още направената класация.

На трето място е класирана финансовата столица на САЩ - Ню Йорк, където луксозните жилища са били със средна цена от 25 600 евро за кв. м, следвана от Хонг Конг и Токио съответно с 19 700 евро и 17 600 евро за кв. м.

Централната част на Лондон продължава да изпреварва по ръст в цените на недвижимите имоти останалите части във Великобритания.

Цените на луксозните недвижими имоти в изследваните дестинации са се повишили с 14% през изминалата 2006 година.

Въпреки първото място на Лондон, където цените на топ-жилищата са поскъпнали с 30% за изминалите 12 месеца, градът е бил изпреварен по ръст от основните пазари в страни като Русия, Китай и Индия, където цените на луксозните жилища са поскъпнали с над 40%, а в някои от тях и дори с повече от 50%, сочи изследването.

Най-голямо повишение са регистрирали жилищата в градове като Санкт Петербург и Москва в Русия, както и в Делхи и Бомбай в Индия.

Силното поскъпване на цените на жилищата от най-горен клас в посочените развиващи се страни се е предопределил от бурния ръст на икономиките им през изминалите години.

Като условие за участието в класацията е поне 20% от покупките на луксозни жилища да са осъществени от чуждестранни инвеститори, както и 40% от най-скъпите от тях да се падат на чужденци.

Прогнозите на специалистите от имотната агенция са, че след 10 години Москва може да оспорва лидерската позиция на Лондон, на фона на добрите перспективи пред пазара на недвижими имоти в руската столица и значителния ръст в цените, който се очаква те да регистрират.

В Москва съществува значително търсене на луксозни жилища, което се очаква да е продължаващ двигател на ръста на цените там, на фона на относително слабото предлагане на нови такива.

Очакванията на специалистите включват още отстъпване на Ню Йорк от третата позиция на най-скъпи луксозни жилища в света, за сметка на Хонг Конг в следващите 10 години.

Интерес представлява и класирането на Прага сред 30-те най-скъпи дестинации за луксозни жилища в света, като столицата на Чехия е класирана на 25-а позиция.
 

КласиранеДестинацияЕвро за кв. м.
1Лондон    36,800
2Монако    35,000
3Ню Йорк    25,600
4Хонг Конг    19,700
5Токио    17,600
6Кан    15,000
7Ст. Тропе    14,900
8Сидни    13,100
9Париж    12,600
10Рим    12,500
11Москва    12,300
12Венеция    10,700
13Ст. Петербург    10,400
14Флоренция     8,600
15Женева     8,000
16Мадрид     7,500
17Дъблин     7,400
18Милан     6,700
19Бирмингам     6,600
20Бомбай     6,500
21Единбург     5,700
22Манчестър     5,100
23Кейп Таун     4,500
24Брюксел     3,200
25Прага     2,600
26Делхи     2,100
27Пекин     2,000
28Шанхай     2,000
29Куала Лумпур     1,600
30Сао Паоло     1,400

* данните са на Knight Frank

 

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 670.550 -0.08%
  • BGREIT 114.770 -0.18%
  • BGTR30 546.980 0.09%
  • BGBX40 130.980 -0.28%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1799 1.1800
  • GBP/USD 1.3199 1.3200
  • USD/JPY 112.9210 112.9330
  • USD/CHF 0.9810 0.9812
  • USD/CAD 1.2471 1.2473
  • AUD/USD 0.7845 0.7847
  • USD/BGN 1.6574 1.6577
Ask Bid
  • DOW JONES 23158.64 23162.64
  • S&P500 2562.76 2563.26
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5381.34 5383.34
  • DAX 13038.04 13040.04
  • FTSE 100 7541.27 7542.77
  • ПЕТРОЛ 52.21 52.26
  • ЗЛАТО 1281.31 1281.81
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео