Най-добрите и най-лошите бизнес начинания на Доналд Тръмп

5206
Най-добрите и най-лошите бизнес начинания на Доналд Тръмп

Няма по-добър синоним на самореклама от Доналд Тръмп. От Trump Tower до телевизионното предаване „Стажантът", сянката на Доналд Тръмп се извисява над едноименната му империя, пише CNBC.

Не всичко, до което Тръмп обаче се докосне, се превръща в злато. Ето и някои от най-големите му бизнес начинания - успешни и неуспешни:

Хотел Grand Hyatt

През 1974 г. Тръпм сключва сделка с Penn Central Railroad за закупуването на хотел Commodore, който е един от техните губещи активи. Тръмп плаща 130 млн. долара за да закупи и да обнови хотела.

След шест години работа, хотелът отваря отново врати през ноември 1980 г. като Grand Hyatt. Това е едно от успешните начинания на Тръмп.

 

Trump Tower

През 1980 г. Тръмп започва строежа на втория си голям проект в Ню Йорк. Той планира да построи луксозен небостъргач за 200 млн. долара. Trump Tower ще предлага на наемателите шикозни магазини, офис площи от най-висок клас и луксозни апартаменти с невероятен изглед към града.

За да направи това, Тръмп трябва да построи сграда, която да е по-висока от съседните й, което е невероятно предизвикателство. Едно от основните препятствия е разрешителното за височината на сградата.

Тръмп успява да си подсигури разрешително за 48-етажен небостъргач, но иска по-висока сграда. Той се обръща към съседната сграда на Tiffany & Co и ги убеждава да му продадат тяхното неизползвано разрешително за 5 млн. долара, което му позволява да добави 20 етажа.

Всичките тези усилия се отплащат и в началото на 1983 г. Trump Tower отваря врати.

 

Ледената пързалка Wollman

През май 1986 г. Тръмп критикува продължаващите усилия на кметството на Ню Йорк да обнови ледената пързалка Wollman, която е популярно място за пързаляне в Сентрал парк. Възмутен от неефективното използвана на време и средства, Тръмп се свързва с кмета Ед Кох и му предлага да обнови пързалката за 3 млн. долара.

Първоначално Кох не се съгласява, но след като медиите раздухват историята, кметът позволява на Тръмп да се заеме с проекта.

Строителството започва през юли 1986 г. Четири месеца по-късно Тръмп приключва проекта навреме и на цена със 750 000 долара по-малка. На 13 ноември 1986 г. пързалката Wollman отваря и остава едно от ключовите неща, които Тръмп е допринесъл за града.

 

Trump International Hotel and Tower

През март 1994 г. е обявено, че Тръмп, заедно с GE Capital ще превърне сградата на Gulf & Western в Trump International Hotel and Tower, която ще представлява 52-етажен луксозен апарт-хотел в единия от краищата на Сентрал парк.

Въпреки че сградата носи името на Тръмп, той контролира строителството на много малко от нещата в нея като ресторантa, търговските площи и покривното пространство.

 

Сградата на Уолстрийт номер 40

Тръмп купува сградата Уолстрийт номер 40 през 1995 г. за 1 млн. долара и я подготвя за обновяване на стойност 35 млн. долара. Цените на имотите скачат и сградата вече е оценявана на 500 млн. долара през 2008 г., а Тръмп печели по 20 млн. долара на година от наеми.

 

Trump Place

Тръмп купува 76 акра земя близо до река Хъдзън в Манхатън през 1976 г. Той продава земята по-късно, след което я купува обратно през 1982 г.

Проектира "Television City," който включва най-високата сграда в света, телевизионно студио, 6 000 - 7 000 апартамента в шест 70-етажни сгради, огромен мол и гараж за 6 000 автомобила. Години наред Тръмп се бори с местната общност, за да прокара плановете си.

През 1997 г. след дълги преговори той най-накрая започва строителството на Trump Place, преработен, но въпреки това огромен проект, включващ 25 акра открито пространство, 5 700 апартамента, 18 жилищни сгради и 3 500 паркоместа.

Това начинание не само се отплаща, но и променя облика на Манхатън завинаги.

 

Стажантът

През януари 2004 телевизионното риалити шоу „Стажантът" тръгва по NBC. Тръмп не само участва в предаването, но е и негов изпълнителен продуцент, заработвайки по над 1 млн. долара на серия. Предаването също така му позволява да уволнява хора публично. Определено едно от добрите му начинания.

 

Trump International Tower Chicago

През 2005 г. Тръмп дава 73 млн. долара за покупката и събарянето на сградата на вестник Chicago Sun-Times. Впоследствие тя се превръща в Trump International Tower Chicago, помествайки хотел, жилищен комплекс, спа и търговски площи и ресторанти. Дори още преди да бъде закупена, Trump Tower е замислена да бъде най-високата сграда в света. Той обаче се отказва от тези планове след терористичните атаки от 11 септември.

Проектът е финализиран през 2009 г. на цена от 847 млн. долара, а Trump International Tower става втората най-висока сграда в Чикаго.

Дали обаче това начинание е успешно? През 2010 г. хотелът заема първо място в класацията на списание Travel+Leisure's за най-добър хотел в голям град в Северна Америка.

 

New Jersey Generals

През 1983 г. Тръмп купува отборът по американски футбол New Jersey Generals, който играе в прохождащата United State Football League. През 1986 г. лигата е закрита, след като се оказва нерентабилна.

Тръмп дава 22 млн. за New Jersey Generals. Сделката не е успешна за него, но пък се оказва успешна за някои от играчите на отбора.

 

Mar-a-Lago

През 1985 г. Тръмп купува бившото имение на някогашната най-богата американка Марджъри Мериуедър Пост в Палм Спрингс от фондацията Post за 8 млн. долара. Той използва имението със 126-стаи за частен дом до 1995 г., когато финансови проблеми го принуждават да го преустрои в Клуб Mar-a-Lago. Сделката за имението не дава очакваните от Тръмп резултати, но клубът сам по себе си е успешен.

 

Атлантик сити

В средата на 80-те години на миналия век Тръмп отваря две казина с хотели в Атлантик сити, Ню Джърси - Trump Plaza и Trump Castle. За да привлече посетители, той организира професионални мачове по бокс в града. Знаменитости, спортисти и политици се тълпят в Атлантик сити, а казината се превръщат в златна мина. Две години след откриването им те отчитат 30 млн. печалба месечно.

 

Taj Mahal

На фона на успехите на Trump Plaza и Trump Castle през 1988 г. Доналд Тръмп започва строителството на третото си и най-скъпо казино Trump Taj Mahal.

Казиното на стойност 1 млрд. долара представлява огромен залог. До 1993 г. и трите казина подават заявления за фалит и преструктуриране на дейността си. Скоро след това казината отново отварят врати с преструктурирани задължения и по-ниски лихви по тях. През 1995 г. Тръмп листва казината на борсата, набирайки 2 млрд. долара в две отделни публични предлагания на акции. Той използва по-голяма част от средствата, за да изплати предишни задължения.

 

Хотел Plaza

През 1988 г. Тръмп купува известния хотел Plaza на 59-та улица и Пето авеню в Манхатън за 390 млн. долара.

В този хотел Тръмп се жени за втората си съпруга Марла Мейпълс през 1993 г. През 1994 г. обаче парични проблеми го принуждават да продаде дела си от хотел Plaza, за да изплати свои задължения. Начинанието му по принцип е успешно, но финансовото му положение на му позволява да изчака за пълни дивиденти.

 

Trump Shuttle

През 1989 г. Тръмп купува авиокомпанията Eastern Shuttle за 365 млн. долара и сменя името й на Trump Shuttle. Компанията почти веднага се сблъсква с финансови проблеми.

Фокусирайки се върху лукса, вместо върху удобствата, авиокомпанията започва да губи много от важните си клиенти, които вече предпочитат Pan Am и Amtrak. Окончателният пирон в ковчега на Trump Shuttle се оказват цените на горивата, които скачат двойно в средата на 90-те години поради инвазията в Кувейт.

Trump Shuttle преустановява дейност, когато се слива с Shuttle Inc, оперираща като USAir Shuttle през 1992 г. Това слага край на авантюрата на Тръмп във въздушния транспорт.

 

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

baihui
# 0
21:11 | 10 November 2010
Apprentice e pove4e kato 4irak Maistorite ne vzimat stajanti a 4iratsi Ako iskaha da kajat stajant shtiaha da izpolzvat trainee ili assistant-probationer ili student
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg