Само шест години са минали от дъното на финансовата криза, която стартира като ипотечна, но американците отново си връщат апетита към инвестициите.

И по-конкретно... към инвестициите в имоти. Лихвите по ипотечните кредити са при рекордно ниски нива заради политиката на Фед на рекордно ниски лихви, което кара американците все по-често да поглеждат към пазара на имоти.

Повече от един от четирима американци (27%) определят инвестицията в недвижими имоти като най-добрата, която биха направили със свободните си пари за следващите десет години, според изследване на Bankrate.com.

Интересен е фактът, че въпреки рекордните стойности на щатските индекси, втората най-предпочитана инвестиционна алтернатива е кешът – според 23% от инвеститорите.

Едва 17% от американците посочват фондовия пазар като най-доброто място за инвестиране през следващото десетилетие, а 5% биха инвестирали най-напред в облигации.

Недвижимите имоти заемат първото място в класацията на любимо място за инвестиране от американците от три години насам. За сравнение, в предходните две години кешът бе поставян на първо място в момент, когато фондовите пазари се представяха изключително добре.

„Това поставя въпроса дали американците отново ще започнат да инвестират масово в имоти“, според Грег Макбрайд, главен финансов анализатор в Bankrate.

Въпреки че получаването на ипотечен кредит в САЩ е най-трудно от десетилетие насам, а финансовите регулации са изключително затегнати, възможно е американците да хванат отново „жилищна треска“, според някои специалисти.

Индексът, следящ представянето на цените на имотите в 20-те водещи града на САЩ, е носил средна доходност за инвеститорите от 9.2% през последните три години. За последното десетилетие обаче индексът S&P/Case-Shiller е бил с отрицателна доходност от 0.4%, припомнят специалистите.

Инвеститорите трябва много добре да обмислят дългосрочния потенциал за доходност от инвестициите в недвижими имоти, съветват още последните.