Дружествата със специална инвестиционна цел увеличават активите си в земеделска земя

812
Дружествата със специална инвестиционна цел увеличават активите си в земеделска земя

Инвестциите на дружествата със специална инвестиционна цел в земеделска земя възлизат на 30.13% от общите активи на подобен род компании. Към 30 юни делът й в портфейла на АДСИЦ-овете, извършващи секюритизация на недвижими имоти, е бил 28.71%. Любопитно е да се спомене, че интересът към земеделската земя се засилва, особено през тази година. Това може да се проследи от предоставяната от Комисията за финансов надзор статистка за небанковия финансов сектор.

Развитието на тенденцията през годините е следната – към септември 2005 г. инвестицията в земеделски терени е 0% (макар данните към 30 юни 2005 г. да показват дял от 8.36%), към септември 2006 г. процентът се покачва на 14.55 на сто, а към тази година той вече е 30.13%.

На второ място, по тежест в структурата на активите на АДСИЦ към това деветмесечие, се нареждат придобитите инвестиционни имоти, като земя и терени. Делът им в общата картина е 27.17%, а цифрата към полугодието е 24.53%.

Според данните на КФН може да се види, че към деветмесечията на последните три години тежестта на инвестициите в земи и терени се движи от 37.74% (септември 2005 г.), 31.29% (септември 2006 г.) и 27.17% (септември 2007 г.).

Паричните наличности на дружествата са 13.71% от активите им. През годините те намаляват съответно от 57.63%, на 37.66% до сегашните 13.71%.

Структурата на активите на дружествата със специална инвестиционна цел, занимаващи се със секюритизация на недвижими имоти, и динамиката на процесите при тях може да се проследи в таблицата по-долу.

АктивиСептември 2005 (%)Септември 2006 (%)Септември 2007 (%)Изменение (%)
Земеделска земя014,5530,1330,13
Земя, терени37,7431,2927,17-28,01
Парични наличности57,6337,6613,71-76,21
Имоти в процес на изграждане (придобиване)0,134,7310,738153,85
Сгради, съоръжения02,899,259,25
Вземания2,934,95,5790,1
Други1,560,933,16102,56
Финансови активи02,910,270,27

Източник: КФН

АДСИЦ-овете към 30 септември наброяват 54 компании, или със седем повече от полугодието на 2007 г. От тях 46 дружества се занимават със секюритизация на недвижимости, а други осем придобиват вземания.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg