Недоволни собственици на жилища завземат интернет пространството в САЩ

471
Недоволни собственици на жилища завземат интернет пространството в САЩ

На фона на кризата в имотния сектор в САЩ, в страната стават все по-модерни интернет страниците, където недоволни от сключените сделки продавачи и купувачи публикуват коментари и обменят опит, пише BusinessWeek. Собствениците на домове си споделят правни съвети относно покупката на жилище, оплакват се и си препоръчват други сайтове, където могат да правят същото, от сорта на crapconstruction.com (в превод - скапано строителство.com) или khovsucks.com. (в превод - khov не стават за нищо.com).

В повечето райони на страната цената на жилищата, както и броят на продажбите, падат. Точно в такъв момент започват да изникват все повече проблеми, свързани с лошо строителство. Анди Мартин ръководи три уеб сайта - www.FightPulte.com , www.FightDiVosta.com и www.FightDelWebb.com, които имат за цел да помагат на хора, които считат, че са жертви на лошо строителство. Според Мартин, преди време, когато е имало бум на пазара на недвижими имоти строителите са работили прекалено бързо, за да могат да изпълнят всички поръчки и проблемите от тази „претупана“ работа започват вече да се усещат, а Интернет се превръща в нещо като граждански съд.

Най-често срещаните проблеми сред оплакванията са течове и появата на плесен, за което гражданите винят лошото строителство.

Ето и някои конкретни случаи. Сюзън Сабин си купува къща миналото лято, но не е доволна. Оказва се, че домът и е построен върху тип почва, който силно се издува, което влияе зле на стабилността на конструкцията, като избутва нагоре рамките на вратите и прозорците и създава пукнатини между стените, пода и таваните. Според г-жа Сабин строителят Pulte Homes е трябвало да тества почвата преди да започне работа. От компанията предлагат да направят безплатен ремонт, но според Сабин това е безполезно, защото тази почва винаги ще се надува. Стойността на къщата е паднала с почти 120 000 долара за последните 6 месеца, пише тя в интернет и настоява компанията да откупи къщата, но те отказват.

Интернет е единственият начин, по който Сабин може да действа в момента, тъй като не може да съди компанията. Според новия тип при договори, които в последно време се сключват в САЩ, собственикът трябва да мине през арбитър и след това евентуално може да съди строителя. Това, което обикновено се случва е, че компаниите плащат „компенсация“ на клиента, за да не се стигне до съд и да не може повече хора да разберат за проблема.

Не всички строители се определят срещу критиките в интренет, според някои мрежата създава среда за отворен диалог между всички страни, свързани със строителство и покупко-продажби на жилища, което е добре за индустрията.

Други компании обаче са бесни и съдят собствениците на подобни уеб сайтове.
Lennar имат не едно заведено дело срещу Майк Морган, агент на недвижими имоти във Флорида, който ръководи www.defective-homes.net (в превод името означава дефектни жилища). Според Lennar името на компанията се използва неправомерно в сайта, който те считат за инструмент в кампания срещу тях. На 20 юли съдия забрани на Морган да сложи името Lennar в адреса на сайта, а процесите почти са довели Морган до банкрут. Ако потърсите Lennar в Google, сайтът на Морган ще бъде един от първите резултати. Той твърди че има около 15 000 посещения на месец.

В момента компаниите могат да спечелят евентуално дело срещу сайтовете, защото при процес, администраторите им ще бъдат длъжни да докажат в съда вината на строителя по всеки публикуван от тях случай. Интернет страниците, от своя страна, се позовават на първата поправка в Конституцията, даваща свобода на словото.

Засега в щатите няма осъден заради съдържанието на коментари, които са пускали в интернет, дори и да са били неверни, но се счита, че трябва да има промени в законите, свързани с това. Ако може да се съди вестник, телевизия или радио заради съобщен коментар, то би трябвало да може да се съди и интренет страница за всякакъв тип публикации с невярно съдържание или клевета.

Продажбите на нови домове в САЩ паднаха с 6.6% през юни. За да намалят загубите си много строители съобщиха, че възнамеряват да редуцират разходите си. Това още повече притесни търсещите жилище, които се опасяват, че по-ниските разходи по строителството ще означават по-ниско качество.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.910 -0.22%
  • BGREIT 113.560 -0.26%
  • BGTR30 544.840 -0.24%
  • BGBX40 130.550 -0.15%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1852 1.1854
  • GBP/USD 1.3306 1.3309
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9816 0.9819
  • USD/CAD 1.2717 1.2718
  • AUD/USD 0.7624 0.7626
  • USD/BGN 1.6499 1.6502
Ask Bid
  • DOW JONES 23523.22 23527.22
  • S&P500 2596.43 2596.93
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5376.88 5378.88
  • DAX 12998.97 13000.97
  • FTSE 100 7415.33 7416.83
  • ПЕТРОЛ 58.52 58.58
  • ЗЛАТО 1290.55 1291.30
  • СРЕБРО 17.08 17.11

Видео