Масивна имотна сделка за 5 млрд. долара в Лас Вегас

491
Масивна имотна сделка за 5 млрд. долара в Лас Вегас

© Комплексът Bellagio; снимка: Pixabay

MGM Resort International обяви, че продава хотелите Bellagio и Circus Circus в Лас Вегас в две отделни сделки на обща стойност от около 5 млрд. долара.

Американският казино оператор търси начин да оправи баланса си чрез монетаризиране на имотните си активи, предава Reuters.

Blackstone Real Estate Income Trust ще придобие Bellagio за сумата от 4.25 млрд. долара.

Това ще стане чрез сформирането на съвместно предприятие с MGM, където дяловете ще са 95% на 5% в полза на купувача, като след това хотелът ще бъде отдаден под наем отново на MGM срещу сумата от 245 млн. долара на година.

MGM посочва, че ще продаде Circus Circus на филиал на собственика на Treasure Island Фил Руфин за 825 млн. долара.

Сделката идва девет месеца, след като MGM, която има дългосрочен дълг в размер на 15 млрд. долара към края на декември 2018 г., създаде комитет за оценка на портфолиото от недвижими имоти, за да премине към нов модел на управление на активите.

Изпълнителният директор на MGM Джим Мърен коментира, че компанията ще използва двете сделки с цел заздравяване на балансите и връщане на капитал към акционерите.

Двете сделки се очакват да приключат през четвъртото тримесечие на 2019 г.

Умен град за 7.5 млрд. долара строят в Лас ВегасХазарният център Лас Вегас ще се сдобие с иновативен проект – първия умен мини град в света

Сред останалите активи на MGM попадат MGM Grand и MGM Springfield, като компанията държи дялове и в CityCenter и MGM Growth Properties LLC

През януари MGM обяви планове за съкращаване на разходите и засилване на растежа, предлагайки увеличение на годишно изгладените печалби преди лихва, данъци и армотизация с 300 млн. долара до края на 2021 г.

PJT Partners и J.P. Morgan са съветници по сделката с Bellagio, докато Morgan Stanley & Co LLC и CBRE работят по сделката за Circus Circus.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg