Наполовина поевтиняха нивите на север от Албена

395
Наполовина поевтиняха нивите на север от Албена

С над 50 процента паднаха средните офертни цени на нивите с площ над 5 дка по Северното Черноморие на север от курорта Албена от февруари до сега, сочи справка в сайта за недвижими имоти imoti.net. Една от причините за срива на цените е, че повечето терени на първа линия до морето отдавна бяха изкупени, променен им бе статутът и започна застрояването им. Друг фактор, изиграл негативна роля на пазара на земеделски имоти, е слабият интерес към ваканционните имоти по морето. Засега не се сбъдват надеждите руснаците или скандинавците да заместят ирландците и англичаните, които бяха най-големите купувачи в сегмента.

За времето от февруари най-голям спад на средните цени на нивите от 54 процента има за района на Балчик. За предишен едногодишен период бе отчетено поевтиняване от 38 на сто. В момента най-евтината нива около черноморския град се продава за 7500 лв. Имотът е с площ 10 дка. Най-скъпо - за 390 000 евро, 30 евро/кв. м, се оферира земеделска площ от 13 декара до голф игрищата, на 5 км от града.

На второ място по спад на цените на нивите за последните 6 месеца в сегмента е Каварна, сочи статистиката. В града, известен с рок концертите, в момента цените на нивите се движат от 0.75 лв. до 70 евро за квадрат. Най-евтино - за 6000 лв., се продават 6.25 дка трета категория земя. Най-много пари - 1.4 млн. евро, се искат за 20 дка на първа линия до морето.

В Кранево, станало известно преди 2 години с протестите срещу евромрежата „Натура", офертите за обявените за продажба земеделски имоти са от 15 до 40 евро за квадрат и там статистиката отчита леко нарастване от 5 процента. Според брокери това се дължи на надуване на цените от страна на собствениците. Най-евтино - за 90 000 евро, се продава нива от 6 дка. Най-високата обявена цена от 1.32 млн. евро е за терен извън регулация с площ от 33 дка на 1 км от брега.

От февруари средните цени на нивите в Шабла са в застой, но преди това бяха отбелязали рекордно поевтиняване от 83 процента. В момента най-евтината нива около най-северния ни черноморски град се продава за 13 600 лв. Имотът е с площ 6.8 дка. Най-скъпо - за 390 000 евро, 6 евро/кв. м, се продава земеделски имот от 65 декара на 160 метра от морето. Най-висока цена на квадратен метър от 33 евро е обявена за земеделски имот от 5 дка до Тузлата, за която се искат 165 560 евро.

Най-скъпата нива на север от Кранево се продава до Албена. За имота от 22.7 дка, намиращ се до кръговото на входа на летовището, се искат 2.977 млн. евро. Най-евтиният земеделски имот край курорта се продава за 320 000 евро.

От 0.58 до 17 евро за квадрат са офертите за нивите в Българево. За най-евтината се искат 5500 евро, а за най-скъпата - 425 000 евро.

Източник: в. Монитор

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg