Средната цена на жилищата в София намалява с 5% за една година

2200
Средната цена на жилищата в София намалява с 5% за една година

За една година средната цена на жилищата в София намалява с 5 % до 691 евро/кв.м. през март 2012. Най-голям е спадът в западните райони и в равнинните покрайнини на североизток. Въпреки общата тенденция, в южните квартали на града е отчетено повишение от 4% до 771 евро/кв.м., а в центъра цените са се стабилизирали около 1 050 евро/кв.м., сочи проучване на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.

Средният наем на жилище в София е между 2.80-3.00 евро/кв.м./месец. Едностайните апартаменти в центъра са по-скъпи и се реализират на нива от 3.70-4.00 евро/кв.м./месец. Най-добрите апартаменти могат да се отдадат и над 10 евро/кв.м./месец, но такива сделки са по-скоро изключение.

През изминалата година са въведени в експлоатация над 200 000 кв.м. модерни офиси, с което общата им площ в София наближава 1,5 млн кв.м. Свръхпредлагането доминира сегмента през първото тримесечие на 2012 г. като почти една трета от офисите в столицата остават празни. Това дава възможност на наемателите, предимно фармацевтични и IT компании, да договарят съществени отстъпки в наемните условия, като сделките за първокласни офис площи се сключват в диапазона 10-15 евро/кв.м./месец.

Според данните най-търсени на пазара на търговски площи в София през първото тримесечие на годината са магазини с площ между 30-100 кв.м. Наемните нива варират от 10 евро/кв.м./месец за второстепенните локации до 50 евро/кв.м./месец за най-предпочитаните модерни помещения в райони с интензивен човекопоток. Предпочитанията на потребителите за по-изгодни търговски предложения стимулират разширяването на веригите супермаркети с по-достъпни цени като LIDL и Kaufland. Големият интерес към навлизането на шведските IKEA и H&M също потвърждава тази тенденция.

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Todorov
# 0
11:04 | 11 April 2012
Oще ще падат, Инфлацията изяде доходите на хората., Нормална цена 500-600 лева на квадратен метър, за да може обикновенния човек да купува и да има гъвкав и ефективен Пазар. Няма устоичиво жилишно строителство защото нама такова потребление на обикновенния среднокласен потребител. Хората изпитват страшни затрудниение да си иплащат сметките и да си купуват храна, какво остава да говорим за тези нереалнп-високи цени на имуществото. Сривът го виждаме и затова сме в криза, тези цени са за Англичани а не за българи с 700-1000 лв заплата, как се живее при тези условия Вие ми кажете?
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 668.180 -0.35%
  • BGREIT 114.300 -0.41%
  • BGTR30 546.260 -0.13%
  • BGBX40 130.720 -0.20%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1837 1.1838
  • GBP/USD 1.3155 1.3157
  • USD/JPY 112.5630 112.5750
  • USD/CHF 0.9754 0.9755
  • USD/CAD 1.2480 1.2482
  • AUD/USD 0.7869 0.7870
  • USD/BGN 1.6522 1.6525
Ask Bid
  • DOW JONES 23144.60 23148.60
  • S&P500 2559.09 2559.59
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5363.77 5365.77
  • DAX 12982.63 12984.63
  • FTSE 100 7516.67 7518.17
  • ПЕТРОЛ 51.59 51.64
  • ЗЛАТО 1287.92 1288.42
  • СРЕБРО 17.21 17.24

Видео