Средната цена на жилищата в София намалява с 5% за една година

2224
Средната цена на жилищата в София намалява с 5% за една година

За една година средната цена на жилищата в София намалява с 5 % до 691 евро/кв.м. през март 2012. Най-голям е спадът в западните райони и в равнинните покрайнини на североизток. Въпреки общата тенденция, в южните квартали на града е отчетено повишение от 4% до 771 евро/кв.м., а в центъра цените са се стабилизирали около 1 050 евро/кв.м., сочи проучване на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.

Средният наем на жилище в София е между 2.80-3.00 евро/кв.м./месец. Едностайните апартаменти в центъра са по-скъпи и се реализират на нива от 3.70-4.00 евро/кв.м./месец. Най-добрите апартаменти могат да се отдадат и над 10 евро/кв.м./месец, но такива сделки са по-скоро изключение.

През изминалата година са въведени в експлоатация над 200 000 кв.м. модерни офиси, с което общата им площ в София наближава 1,5 млн кв.м. Свръхпредлагането доминира сегмента през първото тримесечие на 2012 г. като почти една трета от офисите в столицата остават празни. Това дава възможност на наемателите, предимно фармацевтични и IT компании, да договарят съществени отстъпки в наемните условия, като сделките за първокласни офис площи се сключват в диапазона 10-15 евро/кв.м./месец.

Според данните най-търсени на пазара на търговски площи в София през първото тримесечие на годината са магазини с площ между 30-100 кв.м. Наемните нива варират от 10 евро/кв.м./месец за второстепенните локации до 50 евро/кв.м./месец за най-предпочитаните модерни помещения в райони с интензивен човекопоток. Предпочитанията на потребителите за по-изгодни търговски предложения стимулират разширяването на веригите супермаркети с по-достъпни цени като LIDL и Kaufland. Големият интерес към навлизането на шведските IKEA и H&M също потвърждава тази тенденция.

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Todorov
# 0
11:04 | 11 April 2012
Oще ще падат, Инфлацията изяде доходите на хората., Нормална цена 500-600 лева на квадратен метър, за да може обикновенния човек да купува и да има гъвкав и ефективен Пазар. Няма устоичиво жилишно строителство защото нама такова потребление на обикновенния среднокласен потребител. Хората изпитват страшни затрудниение да си иплащат сметките и да си купуват храна, какво остава да говорим за тези нереалнп-високи цени на имуществото. Сривът го виждаме и затова сме в криза, тези цени са за Англичани а не за българи с 700-1000 лв заплата, как се живее при тези условия Вие ми кажете?
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 665.470 0.00%
  • BGREIT 114.520 0.00%
  • BGTR30 548.740 0.00%
  • BGBX40 130.230 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1774 1.1776
  • GBP/USD 1.3345 1.3346
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9918 0.9919
  • USD/CAD 1.2843 1.2845
  • AUD/USD 0.7540 0.7541
  • USD/BGN 1.6609 1.6612
Ask Bid
  • DOW JONES 24394.68 24398.68
  • S&P500 2660.00 2660.50
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5385.38 5387.38
  • DAX 13118.65 13120.65
  • FTSE 100 7444.05 7445.55
  • ПЕТРОЛ 58.36 58.41
  • ЗЛАТО 1245.33 1245.83
  • СРЕБРО 15.77 15.80

Видео