Жилищният бум в Европа, Китай и Канада продължава

21783
Жилищният бум в Европа, Китай и Канада продължава

Пазарът на жилища започва да забавя ход в световен мащаб, сочи анализ на Global Property Guide. Азия, Средният Изток, Латинска Америка, Африка и Нова Зеландия отчитат спад на цените, като най-голям е той в Катар (-13.32%), Русия (-11.34%), Бразилия (-7.71%), Монголия (-6.66%) и Хонконг (-5.9%).

Ръст в цените се отчита в Китай (+24.32%), Исландия (+10.85%), Канада (+10.18%), Румъния (+9.02%) и Германия (+8.64%), сочат данните за третото тримесечие на  2016 г.

Все пак още е рано да се говори за край на жилищния бум, тъй като през разглеждания период цените нарастват в 28 от 46 разглеждани пазари, според статистиката в съответните страни.

Бумът на европейския жилищен пазар продължава с неотслабваща сила, като тук се намират седем от десетте най-силни пазари в света. Цените на жилищата се повишават в 17 от 23-те разглеждани страни. Данни за България обаче липсват.

Исландия се очертава като най-силния европейски пазар, като цените тук отбелязват 10.85% ръст за третото тримесечие на 2016 г. Нарастване се дължи на силното търсене, съчетано с ограничено предлагане на жилища, особено в столицата Рейкявик. На годишна база покачването е с 5.4%.

Силният икономически пазар се отрази и на пазар в Румъния, който отбелязва повишение с 9.2%. Сред факторите, определящи растежа, са и бумът на строителството и усилията на правителството за възстановяване на общественото доверие.

Германският жилищен пазар също отбелязва ръст, дължащ се на недостига на жилища, голямо търсене и силните икономически основи. Повишението тук е с 8.64%.

Положителни резултати отчитат още пазарите в Швеция – ръст със 7.56%, Ирландия – със 7.43%, Латвия – със 7.32%, Естония – 7.2%, Словакия – 6.18%, Литва – 5.1%, Норвегия – 3.8%.

Събитията в Турция не доведоха до очаквания спад на цените в страната. Според данните тук дори се наблюдава ръст с 4.92%. Разочарование носи обаче Холандия, където очакванията бяха за силен ръст, но беше отчетено едва 1.4% повишение.

На противоположната тенденция е Русия, който се очератава като най-слабия пазар в Европа. Тук спадът в цените е 11.34%, което се дължи на финансовата криза в страната, понижението на цените на петрола, както и на конфликта с Украйна.

Понижение на цените регистрират и традиционно силни пазари, като Швейцария (-1.08%) и Гърция  (-0.53%).

На повечето азиатски пазари цените на жилищата отчитат понижение, като спад има в седем от десет страни. Китай остава страната с най-голямо повишение на континента, като в Шанхай е отчетен и най-големият ръст в световен мащаб – с 24.32%.

В Япония цените се повишават с 6.56%, а в Тайланд – с 1.13%. Спад отчитат повечето големи пазара на континента. В Хонконг цените падат с 5.9%, а в Сингапур с 2.94%.

Двата основни пазара в Северна Америка отбелязват също повишение, като особено силно е то в Канада – с 10.18%, докато в САЩ ръстът е с 3.92%.

В Средния Изток понижение има на основните пазари. Най-голямо на континента и в световен мащаб е то в Катар – с 13.32%. В Дубай спадът е с 1.95% за третото тримесечие, докато в Израел цените растат с 3.1%.

Ето и топ 10 на пазарите с най-голям ръст: 

Шанхай – 24.32%
Исландия – 10.85%
Канада – 10.18%
Румъния – 9.02
Германия – 8.64
Швеция – 7.56
Ирландия – 7.43%
Латвия – 7.32%
Естония – 7.20%
Япония – 6.56

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 710.980 0.00%
  • BGREIT 115.330 0.00%
  • BGTR30 544.750 0.00%
  • BGBX40 134.580 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1756 1.1757
  • GBP/USD 1.3145 1.3146
  • USD/JPY 110.5880 110.6000
  • USD/CHF 0.9686 0.9688
  • USD/CAD 1.2439 1.2441
  • AUD/USD 0.7985 0.7987
  • USD/BGN 1.6635 1.6637
Ask Bid
  • DOW JONES 21830.08 21834.08
  • S&P500 2472.02 2472.52
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5114.35 5116.35
  • DAX 12143.15 12145.15
  • FTSE 100 7358.55 7360.05
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1268.94 1269.44
  • СРЕБРО 16.71 16.74

Видео