Жилищният бум в Европа, Китай и Канада продължава

21493
Жилищният бум в Европа, Китай и Канада продължава

Пазарът на жилища започва да забавя ход в световен мащаб, сочи анализ на Global Property Guide. Азия, Средният Изток, Латинска Америка, Африка и Нова Зеландия отчитат спад на цените, като най-голям е той в Катар (-13.32%), Русия (-11.34%), Бразилия (-7.71%), Монголия (-6.66%) и Хонконг (-5.9%).

Ръст в цените се отчита в Китай (+24.32%), Исландия (+10.85%), Канада (+10.18%), Румъния (+9.02%) и Германия (+8.64%), сочат данните за третото тримесечие на  2016 г.

Все пак още е рано да се говори за край на жилищния бум, тъй като през разглеждания период цените нарастват в 28 от 46 разглеждани пазари, според статистиката в съответните страни.

Бумът на европейския жилищен пазар продължава с неотслабваща сила, като тук се намират седем от десетте най-силни пазари в света. Цените на жилищата се повишават в 17 от 23-те разглеждани страни. Данни за България обаче липсват.

Исландия се очертава като най-силния европейски пазар, като цените тук отбелязват 10.85% ръст за третото тримесечие на 2016 г. Нарастване се дължи на силното търсене, съчетано с ограничено предлагане на жилища, особено в столицата Рейкявик. На годишна база покачването е с 5.4%.

Силният икономически пазар се отрази и на пазар в Румъния, който отбелязва повишение с 9.2%. Сред факторите, определящи растежа, са и бумът на строителството и усилията на правителството за възстановяване на общественото доверие.

Германският жилищен пазар също отбелязва ръст, дължащ се на недостига на жилища, голямо търсене и силните икономически основи. Повишението тук е с 8.64%.

Положителни резултати отчитат още пазарите в Швеция – ръст със 7.56%, Ирландия – със 7.43%, Латвия – със 7.32%, Естония – 7.2%, Словакия – 6.18%, Литва – 5.1%, Норвегия – 3.8%.

Събитията в Турция не доведоха до очаквания спад на цените в страната. Според данните тук дори се наблюдава ръст с 4.92%. Разочарование носи обаче Холандия, където очакванията бяха за силен ръст, но беше отчетено едва 1.4% повишение.

На противоположната тенденция е Русия, който се очератава като най-слабия пазар в Европа. Тук спадът в цените е 11.34%, което се дължи на финансовата криза в страната, понижението на цените на петрола, както и на конфликта с Украйна.

Понижение на цените регистрират и традиционно силни пазари, като Швейцария (-1.08%) и Гърция  (-0.53%).

На повечето азиатски пазари цените на жилищата отчитат понижение, като спад има в седем от десет страни. Китай остава страната с най-голямо повишение на континента, като в Шанхай е отчетен и най-големият ръст в световен мащаб – с 24.32%.

В Япония цените се повишават с 6.56%, а в Тайланд – с 1.13%. Спад отчитат повечето големи пазара на континента. В Хонконг цените падат с 5.9%, а в Сингапур с 2.94%.

Двата основни пазара в Северна Америка отбелязват също повишение, като особено силно е то в Канада – с 10.18%, докато в САЩ ръстът е с 3.92%.

В Средния Изток понижение има на основните пазари. Най-голямо на континента и в световен мащаб е то в Катар – с 13.32%. В Дубай спадът е с 1.95% за третото тримесечие, докато в Израел цените растат с 3.1%.

Ето и топ 10 на пазарите с най-голям ръст: 

Шанхай – 24.32%
Исландия – 10.85%
Канада – 10.18%
Румъния – 9.02
Германия – 8.64
Швеция – 7.56
Ирландия – 7.43%
Латвия – 7.32%
Естония – 7.20%
Япония – 6.56

Подобни статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.

В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

Ask Bid
  • SOFIX 657.290 0.00%
  • BGREIT 108.390 0.00%
  • BGTR30 519.920 0.00%
  • BGBX40 130.250 0.00%
  • EUR/USD 1.0893 1.0894
  • GBP/USD 1.2951 1.2952
  • USD/JPY 111.4560 111.4720
  • USD/CHF 0.9950 0.9951
  • USD/CAD 1.3649 1.3650
  • AUD/USD 0.7488 0.7489
  • USD/BGN 1.7953 1.7956
  • DOW JONES 20937.12 20941.12
  • S&P500 2383.74 2384.24
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5278.11 5280.11
  • DAX 12447.39 12449.39
  • FTSE 100 7214.72 7216.22
  • ПЕТРОЛ 49.12 49.17
  • ЗЛАТО 1268.32 1268.82
  • СРЕБРО 17.22 17.25

Видео