Руснаците на лов за имоти и в градовете

2336
Руснаците на лов за имоти и в градовете

След "инвазията" в курортите руснаците тръгват на поход за имоти към големите градове. Ако доскоро погледът им стигаше основно до апартаменти в Слънчев бряг и Черноморието и по-малко в Банско, то сега вече шари из цялата страна и смело се задържа върху жилища и къщи в Бургас, Варна, София, Пловдив и околните села.

Това са основните наблюдения на брокерите напоследък.

От повече от година, освен от курортите, руснаците се интересуват и от имоти в самите морски градове - Варна и Бургас, обясниха от "Адрес недвижими имоти". Там е оживено през цялата година, има активен социален живот, молове, здравно обслужване.

Според компанията заедно с това е намалял и масовият бюджет, който са приготвили руските купувачи. Той вече е около 30 000 - 40 000 евро, а сделки стават и на 25 000 евро. Статии в руската преса дори убеждавали, че със 17 000 евро може да се купи добър имот в България.

От "Форос" отчитат също, че все по-често се търсят и жилищни имоти в големите градове като Варна и Бургас. Обичайно става въпрос за клиенти около пенсионна възраст (50-60 г.), но има и семейства, които ще живеят в тях постоянно.

Причините са по-голямото спокойствие (най-вече през лятото), по-малък шум, благоустроеност, по-добри комуникации, по-голяма сигурност, липсата на такси за управление и пр. В Бургас особено атрактивен е кв. "Сарафово".

Предпочитани са сравнително малки апартаменти (двустайни), ново строителство, задължително с Акт 16, завършени до ключ, а водещ фактор е цената.

Сравнително по-рядко, но все пак има и сделки с къщи в селата около големите градове. Търсят се нови или ремонтирани на цени до 30 000 евро. Интересът им към населените места във вътрешността и западната част на страната е значително по-слаб, казват от агенцията.

И според "Грийн Лайф" макар основният интерес на братушките да е към ваканционните имоти, вече проявяват такъв и към градските. Те са подходящи за хора, които се ориентират към трайно пребиваване в България - пенсионери, млади семейства с бизнес в страната, например. Предпочитани са Бургас, Варна, Пловдив, София.

Въпреки това летните курорти остават фаворити в предпочитанията на руснаците. И дори се забелязва леко оживление това лято.

Сезонът е активен и се наблюдава увеличен брой сделки с руснаци, най-вече по Южното Черноморие, казват от "Бългериан пропертис".

Оттам са забелязали положителна тенденция в Слънчев бряг - започва възстановяване от кризата с преобладаващи месечни нараствания на цените тази година. Противно на тази тенденция обаче Банско продължава да страда от негативни ценови тенденции, което го превръща в пазара с най-голям спад на цените на имотите от началото на кризата, казват от компанията.

Докато до края на 2011 г. пазарите в Слънчев бряг и Банско са имали сходни тенденции в цените и промяната им. Разликите сега се обясняват с това, че по-слабото търсене на имоти в Банско доведе до по-продължителен спад на цените там, докато в същото време имотите в Слънчев бряг започват да се възстановяват.

Изминалите летни месеци бяха много силни откъм огледи и продажби, коментират и от "Грийн Лайф". Оттам допълват, че все още сезонът не е приключил, но продължава засиленият интерес към летните проекти, които винаги са били предпочитани пред зимните. От компанията не регистрират промяна в бюджетите на клиентите - основно търсят апартаменти с една спалня за около 80 000 евро и с две спални до 150 000 евро. Предимно се купуват имоти по Южното Черноморие - Слънчев бряг, Созопол, Поморие, Равда, Свети Влас.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 670.280 0.00%
  • BGREIT 115.130 0.00%
  • BGTR30 546.660 0.00%
  • BGBX40 131.310 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1779 1.1780
  • GBP/USD 1.3247 1.3249
  • USD/JPY 112.0630 112.0750
  • USD/CHF 0.9763 0.9764
  • USD/CAD 1.2529 1.2531
  • AUD/USD 0.7842 0.7843
  • USD/BGN 1.6602 1.6605
Ask Bid
  • DOW JONES 22958.73 22962.73
  • S&P500 2557.34 2557.84
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5362.66 5364.66
  • DAX 13005.39 13007.39
  • FTSE 100 7535.42 7536.92
  • ПЕТРОЛ 52.03 52.10
  • ЗЛАТО 1292.93 1293.43
  • СРЕБРО 17.20 17.23

Видео