След кризата: Търсят се селски къщи и имоти под наем

3377
След кризата: Търсят се селски къщи и имоти под наем

Изминалият месец премина на две скорости - изключително динамичен пазар до средата на март и пауза след въвеждането на извънредно положение. Съответно до средата на месеца наблюдавахме обичайния темп на активни продажби, характерен за последните месеци, а след това активността намаля и плановете бяха отложени за след кризата.

Въведеното извънредно положение силно ограничи възможностите ни да се срещаме с клиенти и да провеждаме огледи, а нашата социална и гражданска позиция ни накара да призовем клиентите да си останат у дома и да не идват на огледи, за да се справим с епидемията и да спазим призивите на здравните власти, посочват от BULGARIAN PROPERTIES. 

Ето какво коментират от имотната агенция за пазара след въвеждането на извънредното положение:

- Клиентите заеха позиция на изчакване до приключване на кризата, но продължават да разглеждат и да се интересуват от имоти, а и имат повече време за това.

- Сделки продължават да се сключват, макар с намалял обем.

- Правят се и нотариални изповядвания при въведените от нотариусите изисквания и режим на работа.

- Активните купувачи са основно такива, които разполагат със собствени средства и искат да ги вложат в сигурен актив.

- Интересът се фокусира основно върху завършени сгради или такива, които са близо до Акт 16.

- Строителството на новите сгради продължава. Повечето от тях съобщиха, че са подсигурени с материали, а работният процес е организиран съгласно изискванията.

- Нарасна предлагането, както и интересът към имоти под наем.

- Засили се търсенето на имоти в покрайнините на София, най-вече такива в затворени комплекси или къщи с двор.

- Увеличи се интереса към селските къщи и ваканционните имоти, които предлагат възможности за уединение и отдих на собствена територия.

???? Беше даден силен тласък за дигитализация в имотния сектор и ползване на различни проптех решения, които да подпомагат процеса – 360-градусови турове, видео клипове, виртуални огледи, картови разплащания и др., които ще доведат до позитивни ефекти в дългосрочен план.

Какви са очакванията за цените на имотите

Все още е трудно да се прогнозира как ще се променят цените на имотите в условия на спад в активността на пазара и нарастваща безработица, макар очакванията за корекция надолу в известна степен да са оправдани, особено за имоти с надценени офертни цени. Към момента очакванията ни са промените да са временни и да са по-скоро корекция на съществуващи дисбаланси, а не цялостна промяна на пазарната картина.

Ефектите зависят най-вече от това колко време ще продължи епидемията и как бизнесите ще преминат през предизвикателствата. Цената на имотите е функция на доходите на хората и на наличността и достъпността на банково финансиране. Необходимо е време, за да видим как ще се развие процеса по нарастване на безработица, както и какво ще предложат банките на своите настоящи и бъдещи кредитополучатели. 

Как работят днес от BULGARIAN PROPERTIES: 

По отношение на последната точка за дигиталните иновации, която винаги е била наш приоритет, още в първия ден ние бяхме подготвени и превключихме на онлайн режим на работа. Пренесохме основната част от дейността си онлайн.

Така направихме възможно огледи да се провеждат онлайн чрез дигитални технологии като виртуални 360-градусови огледивидео клипове, които активно заснемаме от 10 години насам, отдалечено чрез видео връзка, снимки и видео с дрон и т.н.

Освен бързата дигитализация на редица услуги, която наблюдаваме, положителен принос на настоящата кризата ще видим и по отношение на нарастване на интереса към български продукти и услуги, български курорти и места за отдих и съответно и към българските имоти в цялата страна.

Хората с изненада ще установят, че има прекрасни места и то на много изгодни цени извън големите градове, които съсредоточаваха интереса до преди кризата и където цените нарастваха на фона на стагнация или дори спад в страната.


Българският бизнес

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg