Главно поради няколкото нови обекта, пуснати от началото на годината, наемите на офис площите в Загреб бележат понижение до около 18 евро/кв. м/месечно, пишат хърватските медии.

Наемите в централните офис сгради са на нива от 17-18 евро/кв. м/месечно, в широкия център – в диапазона 13-16 евро/кв. м/месечно, докато в покрайнините на града варират от 10 до 14 евро/кв. м/месечно.

Пазарът в Загреб – столицата на Хърватия е по-малък от Будапеща и Прага, но по-голям от Белград. Само през 2007 г. брокерите очакват нови 144 хил. кв. м да бъдат пуснати на пазара.

Новите офис площи отчитат забележителен ръст. За 2005 г. новото строителство се увеличи с 55 хил. кв. м, а за изминалата година с нови 75 хил. кв. м.

От настоящите 600 хил. кв. м общо 270 хил. кв. м са офиси клас А, които се очаква да се увеличат с нови 150 хил. кв. м до края на 2008 г.

През 2005 г. свободните офиси клас А граничеха с нула, докато в края на 2006 г. незаетите площи представляват около 5-7%. Предлагането на офиси клас B се очаква да се увеличава, главно поради пускането на ново модерно строителство.