От най-голямата испанска агенция за недвижими имоти - Metrovacesa SA заявиха, че се наблюдава забавяне в цените на недвижимите имоти в страната.

През 2006 година недвижимите имоти в Испания са поскъпнали с 9%, докато до момента през настоящата година те са нараснали със 7.5% на годишна база, заявиха от агенцията.

От там прогнозират още, че добре позиционираните недвижими имоти в страната ще поскъпнат с нови 5% през следващата година.

В резултат на наблюдаваното забавяне на цените на недвижимите имоти, акциите на Metrovacesa и Inmobiliaria Colonial SA са сред най-зле представящите се компании на испанската борса.

Опасенията, че ръстът на цените ще се забави до най-ниската си стойност от пет години насам бяха основният фактор, довел до поевтиняването на акциите им.

По-песимистични са очакванията на други анализатори, прогнозирали ръст на недвижимите имоти в Испания от едва 4.1%.

Бумът в сектора на недвижимите имоти в Испания бе и в основата на 13-те поредни години на ръст на испанската икономика.

До голяма степен забавянето в сектора на недвижимите имоти се предопределя от повишението на лихвите в еврозоната, както и от силното нарастване на предлагането, изпреварващо по темп на нарастване това на търсенето.

През изминалата година в Испания са били построени 750 000 нови апартамента и къщи, което е повече от тези във Франция и Германия взети заедно. В същото време статистиката сочи, че търсенето на нови жилища е едва 60% от построените такива.