Цените, както и продажбите на домове в САЩ, ще продължават да се понижават през 2007 г., като спадът на строителството ще продължи и през следващата година, съобщават от Националната асоциация на брокерите на имоти.

Групата намали прогнозата си за продажбите за седми пореден месец, като съобщи, че продажбите на съществуващи домове ще паднат с 5.6%, до 6.11 млн. през тази година, а цените се очаква да се понижат с 1.4%. През 2008 началното строителство на еднофамилни къщи вероятно ще падне до най-ниското си ниво от 1995 г.

По-стриктните изисквания за ипотечни кредити, както и пренасищането на пазара и повишаващите си лихви са сред основните фактори за забавянето на продажбите, считат анализатори.

Въпреки спада на строителството, цените ще нараснат вероятно през следващата година, казва групата в прогнозата си. Продажбите на съществуващи домове ще нараснат с 6.37% през 2008, или 4.2% повишение след две години на понижения.

Строителите вероятно ще започнат изграждането на 1.109 млн. еднофамилни къщи следващата година, или с 1.3% по-малко от тази.

Средната цена на къщите вероятно ще се понижи с 1.4% тази година, до 218 800 долара, като прогнозата е за ръст от 1.8% през 2008. Преди месец те прогнозираха 1.3% спад, който ще е първият от Великата депресия насам.

Щатските строители не виждат скорошно възстановяване на пазара. D.R. Horton, вторият по размер на приходите в САЩ, и Ryland Group Inc. вчера прогнозираха загуби за тримесечието, като добавиха, че поръчките са намалели. И двете компании възнамеряват да намалят наличностите на земя и къщи.