Имотната криза в Испания, за съжаление, може да се види дори със сляпо око, пише френското електронно издание LeFigaro.fr. Почти всички улици на испанската столица, както и големите градове, са украсени с големи оранжеви табла с надпис "se vende" (продава се) или "se alquila" (дава се под наем).

В по-луксозните квартали дори има обяви за цяла група от къщи, които са пуснати в продажба. Сесеня, един сравнително нов испански град, построен през 2003 година, южно от Мадрид, е истинско олицетворение на разочарованието в сектора на недвижимите имоти.

Този проект, най-амбициозният за Испания със своите 13 503 жилища, днес се е превърнал в един град "фантом". Само 750 човека живеят там, а почти всички балкони са обсипани с надписи "продава се" - символ на имотна спекулация. Сесеня е бил закупен от инвеститори, пожелали да пипнат голямо богатство при препродажбата на имотите. Но забавянето на икономиката, повишението на цените на наемите и понижението на цените на жилищата бързо са пречупили мечтите на инвеститорите.

Какъв е резултатът? Някои от малките собственици на жилища се оказват с апартамент в ръцете и един ипотечен кредит, който е все по-трудно да се изплати. Данни на Standard & Poor's (S & P) сочат, че продажбите са паднали с 27% в Испания през последните няколко месеца. Сега продажбата на недвижимите имоти е изключително трудна.

Ето какво се случва днес. Продават се 109 квадратни метра за 203 хил. евро в резиденция в Сесеня. Това е с 5% по-ниска цена от тази, която е била обявена през 2005 година.

"Губя пари при продажбата, но не мога да увелича кредита си, заради високите лихви", обяснява човекът, който продава въпросния имот. За останалите испанци от средната класа продажбата на апартамента им е въпрос на седмици. Сандра, която купила своя двустаен апартамент преди 6 години в мадридския квартал La Latina, днес може да мечтае да го продаде на някого. Както 98% от испанците, така и нейният кредит е с непостоянна лихва. За 3 години тя е успяла да изплати 600 евро от своята месечна такса за кредита със заплатата си от 1800 евро.

Следователно, последните 2 години Сандра е била принудена да даде кокетния си апартамент под наем, докато успее да изплати кредита си, чиято месечна такса възлиза на 750 евро. През последните месеци положението се е влошило още повече. "Не мога да искам по-висок наем от този в размер на 820 евро за апартамента си, затова съм принудена да го продам, преди цените не са се срутили съвсем", обяснява Сандра, която в момента живее с половинката си в южното предградие на Мадрид.