Пазарът на недвижими имоти, разбира се, не носи бърза доходност и като всяко друго инвестиционно решение носи рискове и за професионалния инвеститор, и за обикновения купувач. Така цените на имотните пазари, които в близкото минало регистрираха бум, сега изживяват закономерен спад. По-висока степен на устойчивост регистрират тези пазари, които не познават нито едното, нито другото състояние, а пример за това е гръцкият, пише сайтът за недвижими имоти ИРН.

Това, което гръцкият имотен пазар не може да предложи, е бърза и висока доходност. Това, което може, е стабилност на инвестицията и облечени бюрократични процедури за придобиване на жилище.

Финансовата криза се усеща и там, водейки до спад на вътрешното платежоспособно търсене, като от началото на 2008 г. доведе до спад на продажбите и цените на градските жилища с 15%.

Курортните имоти също отчитат задържане на цените, но не се стигна до прогнозирания срив, по простата причина, че Гърция заедно с останалите Балкански страни засега остават по-слабо засегнати от кризата, заради по-слабата обвързаност на икономиките им с долара.

"Депресивните" Балкани се оказаха на печалба от това, което доскоро се смяташе за загуба. При това Гърция, като страна членка на ЕС от 1979 г., се радва на по-високо ниво на икономически живот и политическа стабилност от съседите си, контрол над бюджетния дефицит и инфлация, вече формирана нормативна база в съответствие с изискванията на ЕС.

Публикуваният наскоро доклад на Европейската комисия за перспективите за икономическото развитие на страните в ЕС, предвиди икономически ръст за страната от 3.1% за 2008 г. и 2.5% за 2009 г., което означава със съответно 0.1% и 0.9% по-висок от този в еврозоната.

Парадоксално "доларовата причина", която караше инвеститорите да избягват гръцкия пазар на имоти като недостатъчно бързодоходен, сега се превръща в негово предимство. Качественото строителство, умерените цени и добрата туристическа инфраструктура гарантират ползата от подобно вложение. Северна Гърция привлича и с очакваното строителство на петролопровода Бургас-Александруполи, както и цялостното преминаване през тази част н страната на транспортния и търговски коридор Изток-Запад.