Сделките с имоти в американския курорт Аспен за октомври са за най-ниската сума от декември 2004 г. насам, пише Aspendailynews.

Продажбите през месеца са за сума с 47% по-ниска от тази за октомври 2007 г. Те са възлезли на 86.5 млн. долара, спрямо 100 млн. долара за септември и 160 млн. за август.

Този октомври бележи края на едно силно десетилетие за имотите в Аспен, пише местното издание. Бумът започна през август 2003 г., когато продажбите достигнаха рекордните за времето си 102 млн. долара. От тогава до сега месечната сума на сделките е падала под 100 млн. само четири пъти. В същото време, има 17 месеца, в които тя е надвишавала 200 млн., и три месеца, в които е била над 300 млн.

За периода януари - октомври тази година сделките с имоти в Аспен са за 1.2 млрд. долара. Цялата сума за 12-те месеца на 2007 г. е била 2.2 млрд. долара.

До сега през 2008 г. са сключени общо 714 сделки, което е с 37% под цифрата за първите десет месеца на 2007 г. (1 140 продажби).

Статистиката не включва апартаментите в комплекси, които все още са в процес на строеж. Практиката в Аспен е тези сделки да се отчитат, когато бъдат финализирани.

Въпреки спада на броя на продажбите се наблюдава увеличение от 15% на средната цена на еднофамилна къща. Тази година тя е около 3.6 млн. долара, спрямо 4.1 млн. долара за 2007 г.

Според местните експерти обаче това повишение се дължи на няколко големи продажби в селцето Сноумас. Като изключим тях, положението не е много розово, казват от борда на агентите по недвижими имоти в Аспен. Т дават пример с къща от 500 кв. м, която през февруари била обявена за продан на цена 7.9 млн. долара. През август собственикът намалил цифрата на 7.5 млн., а през октомври на 6.5 млн. долара. В крайна сметка, къщата била продадена на 11 ноември за 5.8 млн. долара!

От борда на агентите по недвижими имоти очакват пазарът да се стабилизира през пролетта на 2009 г.