Разрешение за строеж на луксозна бизнес сграда клас А „Прайм Бизнес Център" получи „Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ.

Луксозната бизнес сграда клас А ще бъде изградена в централната част на София, на ул. „Пиротска". Проектът преди дни беше представен на най-престижния световен форум за недвиживими имоти MIPIM в Кан. Инвестиционни компании, крайни потребители и агенции от Русия, Гърция, Англия, Италия, Белгия, САЩ проявиха интерес към него.

Бизнес центърът е с надземна разгъната застроена площ от 18 650 кв.м. и подземна - 9 370 кв.м. Площта на земята е 2 400 кв. м. Строителството на сградата ще започне тази година, а окончателното завършване се планира за 2011 г. Архитект на проекта е Калин Диков. Плановете на „Прайм Пропърти БГ" са сградата да бъде отдавана под наем. Инвестицията на дружеството е в размер на 20 млн. евро.

Офис площите в широкия център на София ще запазят ценовите си нива, очакват от „Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ. Причините за това са липсата на свободни парцели за застрояване в центъра, недостатъчният брой луксозни бизнес сгради и удобството на този район за фирмите.

Предлагането на офис пространства в столицата като цяло е голямо, но повечето обекти са съсредоточени в покрайнините на града. 905 хил. кв. м офис площи са в процес на изграждане, но едва 17 % са в центъра на града, сочат данните Colliers за 2008г. Повечето от големите проекти се намират на бул. Цариградско шосе, в близост до летище София или по протежение на Околовръстното шосе.

Според проучване на агенции за недвижими имоти обаче, центърът на София се запазва като предпочитана локация от фирмите. Интересът към него се формира от компании, чиято дейност изисква да бъдат близо до институции и клиенти.

Офис площите в София са все още с най-висока доходност в сравнение с останалите пазари в ЕС, показва проучване на консултантска компания CB Richard Ellis.

„Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ е първото дружество със специална инвестиционна цел в България. Инвестира в търговски-, офис-, жилищни площи и ваканционни имоти. Проектите му са на обща стойност над 180 млн. евро. Основните инвеститори в "Прайм пропърти БГ" са големи международни (68%) и местни (32%) институционални инвеститори - пенсионни и застрахователни компании, фондове и др.