Въпреки подобрението отчетено в икономическите данни и забавяне на спада на капиталовата стойност във всички региони по света за полугодието, очакванията за доходността от наеми също са негативни, според последното проучване RICS Global Property Survey.

През второто тримесечие на годината RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) отчита най-острия спад на наемите на търговски площи в петгодишната история на проучването, като Сингапур, Украйна и Испания водят пониженията.

Подобрените икономически очаквания не успяват да повишат доверието към наемния пазар в търговския сектор. Западна Европа е единственият развит регион където агентите са изключително песимистични, като европейските страни са на дъното на класацията. Някой от най-лошо представящите се пазари са Испания, Ирландия и Скандинавия.

Поглеждайки в бъдещето, очакванията за наемите са особено песимистични в Северна Америка, както и Хърватска, Испания, Ирландия и Италия, където свободните площи продължават да растат.

Освен това, въпреки че стойностите на имотите падат по бавно в повечето краища на света този период, очакванията за цените на търговските площи са особено песимистични в Испания, Скандинавия и САЩ, следвани от Чехия, Белгия и Италия.

Кипър, Холандия, Португалия и Германия са по-добре представляващите се пазари в Европа, с по-малко песимистични очаквания за капиталовите стойности.

Въпреки че активността на сделките продължава да пада на повечето пазари, няколко страни отчитат ръст на инвестиционните купувачи, като Великобритания води колоната.

Оливър Гилмартин, старши икономист в RICS, казва „Спадът на наемите ще тежи на цените на имотите в много развити страни през 2010 г., като нарастващите свободни площи и слабия трудов пазар ще подкопават обръщането на тренда."

В развиващите се пазари страните, търговски партньори на Китай, изглежда понасят по-добре бурята, спрямо повечето части, както и Латинска Америка и Африка, включително остров Мавриций, Нигерия и Гана справящите се относително добре.