Пазарът на търговски площи у нас се раздвижва, а прогнозата за развитието му е оптимистична. Това съобщи на среща с медиите днес Озгюр Явуз, член на борда на Международния съвет на търговските центрове (ICSC) в Европа и представител на организацията за България и управител на „Джи О пропърти солушънс".

По данни на ISCS на пазара на търговски площи в Европа се наблюдава оживление, макар и слабо, като за второто тримесечие печалбите от дейността в този сегмент възлизат на 13 милиарда евро, отчитайки 12 % ръст в сравнение с 11.6 милиарда за първото тримесечие на 2009.

Според цитираните данни в докладите на CB Richard Ellis Group, въпреки че на общо европейско ниво инвестиционната активност е сравнително скромна, резултатите показват подобряващ се климат. Според г-н Явуз до края на годината това ще бъде усетено и на българския пазар на търговски площи. У нас в момента се строят търговски центрове с обща площ 660 000 кв.м. и се очаква да бъдат открити в следващите две години.

„Именно сега е моментът „да свалим тъмните очила" и да погледнем реалистично на възможностите за инвестиции и развитие на бизнеса", заяви Озгюр Явуз.

През 2009 г. българската икономика ще има минимален, в най-лошия случай - негативен растеж, но въпреки това пазарът на наемни площи следва да продължи да се развива в положителна насока, благодарение на стабилно търсене и предлагане на висококачествени площи, сочат още проучванията на ICSC. Според международната организация в момента и наемателите, и инвеститорите могат само да спечелят от добре планирани и добре изпълнени инвестиции. Като успешен пример за такава беше даден проектът „Варна Тауърс" - един от новите молове във Варна, който ще бъде завършен до края на годината.

За пръв път в последните месеци днес на една маса публично седнаха инвеститор, мениджър на търговски център и представител на наемателите, които заедно да дадат своите прогнози за развитие на пазара.

Гледната точка на инвеститора представи Марин Згурев, управител на „Варна Тауърс" ООД и собственик на компанията „Денси". „Варна Тауърс" се характеризира с един нов бизнес акцент - нов подход и отношение към наемателите на магазини в търговския център. „За пръв път у нас ние предлагаме възможността наемателят сам да определи наемните си нива - практика, която е добре позната и приета в много страни по света", съобщи Згурев.

Той акцентира на подхода на водене на диалог и партньорски отношения с наемателите, които са ключовият фактор за успех, на който държат създателите на проекта „Варна Тауърс". В условията на свито потребление, когато собствениците на магазини са притеснени от развитието на пазара на търговия на дребно, гъвкавите условия за инвестиции са от изключителна важност.